France › Rouen › Saint-Nicaise › Rue de la Cage › n° 3

3 Rue de la Cage, Rouen

Vendu 172 000 € (2 966 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 7610013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 966 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Rue de la Cage2 615 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Saint-Nicaise2 705 €/m² 1 014 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Rouen2 953 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 80 ventes dans la rue

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Calée sur 2 658 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle LN0091

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1910

NIVEAUX3

LOGEMENTS4

Dernière vente : 2 966 €/m² en 2021 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue de la Cage

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 820 € À 3 795 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/08/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 31/08/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 172 000 €2 966 €/m² 2 966 €

20/08/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 20/08/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 155 000 €2 672 €/m² 2 672 €

10/05/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 10/05/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 117 500 €3 561 €/m² 3 561 €

30/04/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 30/04/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 83 500 €3 795 €/m² 3 795 €

12/11/2020 n° 3 · Appartement 12/11/2020 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 304 000 €1 820 €/m² 1 820 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue de la Cage, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI2 966 €/m²5 ventes · dernière 2021

n° 5+10 %2 869 €/m²Appt 137 m² · vendu 2019 n° 7+1 %2 633 €/m²Appt 43 m² · 10 ventes · 2026 n° 15−20 %2 097 €/m²Appt 62 m² · 26 ventes · 2025 n° 19−12 %2 314 €/m²Appt 55 m² · 32 ventes · 2026

RUE DE LA CAGEMÉDIANE DE LA RUE 2 615 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−2 %2 555 €/m²Appt 85 m² · 2 ventes · 2021 n° 22+37 %3 593 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2025 n° 32+13 %2 942 €/m²Maison 207 m² · 2 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 250 € 6 582 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 966 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE DE LA ROCHE 79 m² 293 011 € 3 709 €

12 RUE DE LA CAGE 85 m² 240 040 € 2 824 €

7 RUE DE LA CAGE 30 m² 80 010 € 2 667 €

7 RUE DE LA CAGE 43 m² 111 499 € 2 593 €

7 RUE DE LA CAGE 25 m² 65 000 € 2 600 €

7 RUE DE LA CAGE 25 m² 68 000 € 2 720 €

7 RUE DE LA CAGE 35 m² 123 550 € 3 530 €

11 RUE DU CLOS DES MARQUEURS 27 m² 73 008 € 2 704 €

11 RUE DU CLOS DES MARQUEURS 24 m² 30 000 € 1 250 €

11 RUE DU CLOS DES MARQUEURS 42 m² 126 000 € 3 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 6 582 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Cage

Fourchette courante2 419 – 2 755 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2026

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Saint-Nicaise

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune15ᵉ sur 40 quartiers

vs commune-8 %

Voir Saint-Nicaise ↗

Rouen

Tendance 3 ans-4 %

vs département+27 %

Rendement brut5.6 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune11ᵉ sur 62

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 172 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

735 €

58 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue de la Cage80 ventes depuis 2014 · 2 615 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Nicaise1 014 ventes · 2 705 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 953 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue de la Cage à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 966 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 658 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue de la Cage a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/08/2021, appartement de 58 m² à 172 000 €, soit 2 966 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Cage ?

Oui : 2 966 €/m² contre 2 615 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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