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France › Rouen › Trianon Jardin des Plantes › Rue de Chanzy › n° 16

16 Rue de Chanzy, Rouen

Vendu 136 000 € (2 386 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 760004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 268 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue de Chanzy2 291 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Trianon Jardin des Plantes1 845 €/m² 894 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Rouen2 042 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 769 ventes comparables, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HY0455
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX4
LOGEMENTS38
Dernière vente : 2 386 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue de Chanzy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 033 € À 3 191 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/02/2025 n° 16 · Appartement · 3 p. 28/02/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 136 000 €2 386 €/m² 2 386 €
01/03/2024 n° 16 · Appartement · 4 p. 01/03/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 180 000 €2 195 €/m² 2 195 €
02/08/2023 n° 16 · Appartement · 2 p. 02/08/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 150 000 €3 191 €/m² 3 191 €
01/02/2023 n° 16 · Appartement · 3 p. 01/02/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 122 000 €2 033 €/m² 2 033 €
14/02/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 14/02/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 213 000 €2 598 €/m² 2 598 €
07/12/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 07/12/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 186 000 €2 268 €/m² 2 268 €
22/08/2017 n° 16 · Appartement · 4 p. 22/08/2017 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 254 200 €2 676 €/m² 2 676 €
04/10/2016 n° 16 · Appartement · 3 p. 04/10/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 127 000 €2 228 €/m² 2 228 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue de Chanzy, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 18 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−37 %1 447 €/m²Maison 152 m² · vendu 2025n° 19−48 %1 187 €/m²Maison 219 m² · vendu 2024n° 23+3 %2 354 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2025n° 27−7 %2 125 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2016n° 35−19 %1 866 €/m²Maison 93 m² · 6 ventes · 2023
RUE DE CHANZYMÉDIANE DE LA RUE 2 291 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 16VOUS ÊTES ICI2 268 €/m²8 ventes · dernière 2025
n° 18+8 %2 464 €/m²Appt 42 m² · vendu 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 179 € 3 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 386 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE DE CHANZY 30 m² 105 000 € 3 500 €
23 RUE DE CHANZY 60 m² 72 480 € 1 208 €
21 RUE JACQUARD 24 m² 42 000 € 1 750 €
19 RUE JACQUARD 22 m² 65 010 € 2 955 €
21 RUE JACQUARD 24 m² 39 000 € 1 625 €
21 RUE JACQUARD 25 m² 50 000 € 2 000 €
21 RUE JACQUARD 50 m² 92 000 € 1 840 €
19 RUE JACQUARD 24 m² 46 992 € 1 958 €
19 RUE JACQUARD 29 m² 72 993 € 2 517 €
245 RUE SAINT JULIEN 68 m² 116 892 € 1 719 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 179 € à 3 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 177 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Chanzy
Fourchette courante2 057 – 2 769 €/m²
vs commune+17 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Chanzy ↗
Trianon Jardin des Plantes
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune32ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-10 %
Voir Trianon Jardin des Plantes ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département-12 %
Rendement brut7.2 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 136 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
723 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue de Chanzy21 ventes depuis 2014 · 2 291 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTrianon Jardin des Plantes894 ventes · 1 845 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 042 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue de Chanzy à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 386 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 769 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue de Chanzy a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/02/2025, appartement de 57 m² à 136 000 €, soit 2 386 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Chanzy ?

Oui : 2 386 €/m² contre 2 291 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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