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France › Rouen › Saint-Clément Méridienne › Rue Jacquard › n° 21

21 Rue Jacquard, Rouen

Vendu 50 000 € (2 000 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · CP 760001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 750 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Jacquard1 979 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Saint-Clément Méridienne1 937 €/m² 1 051 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Rouen1 982 €/m² 29 351 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue
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Calée sur 756 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HY0206
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX4
LOGEMENTS45
Dernière vente : 2 000 €/m² en 2024 · +1 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 21 Rue Jacquard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 583 € À 2 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/09/2024 n° 21 · Appartement · 1 p. 25/09/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 50 000 €2 000 €/m² 2 000 €
20/09/2022 n° 21 · Appartement · 1 p. 20/09/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 42 000 €1 750 €/m² 1 750 €
25/07/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 25/07/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 92 000 €1 840 €/m² 1 840 €
15/02/2022 n° 21 · Appartement · 1 p. 15/02/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 47 000 €1 958 €/m² 1 958 €
09/12/2021 n° 21 · Appartement · 1 p. 09/12/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 39 000 €1 625 €/m² 1 625 €
12/06/2020 n° 21 · Appartement · 1 p. 12/06/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 44 500 €1 854 €/m² 1 854 €
08/02/2019 n° 21 · Appartement · 1 p. 08/02/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 41 000 €1 708 €/m² 1 708 €
27/03/2017 n° 21 · Appartement · 1 p. 27/03/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 41 000 €1 640 €/m² 1 640 €
30/03/2016 n° 21 · Appartement · 1 p. 30/03/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 38 000 €1 583 €/m² 1 583 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 179 € 3 500 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE DE CHANZY 60 m² 72 480 € 1 208 €
23 RUE DE CHANZY 30 m² 105 000 € 3 500 €
245 RUE SAINT JULIEN 64 m² 121 664 € 1 901 €
245 RUE SAINT JULIEN 84 m² 131 124 € 1 561 €
245 RUE SAINT JULIEN 84 m² 117 180 € 1 395 €
245 RUE SAINT JULIEN 64 m² 89 024 € 1 391 €
245 RUE SAINT JULIEN 68 m² 105 808 € 1 556 €
245 RUE SAINT JULIEN 82 m² 129 888 € 1 584 €
245 RUE SAINT JULIEN 39 m² 103 896 € 2 664 €
245 RUE SAINT JULIEN 64 m² 121 984 € 1 906 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 179 € à 3 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 158 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Jacquard
Fourchette courante1 630 – 2 223 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2024
Voir Rue Jacquard ↗
Saint-Clément Méridienne
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune29ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-2 %
Voir Saint-Clément Méridienne ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département-15 %
Rendement brut6.4 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
317 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Jacquard38 ventes depuis 2014 · 1 979 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Clément Méridienne1 051 ventes · 1 937 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen29 351 ventes · 1 982 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Jacquard à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 756 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Jacquard a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/09/2024, appartement de 25 m² à 50 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacquard ?

Oui : 2 000 €/m² contre 1 979 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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