France › Rouen › Cauchoise Saint-Gervais Est › Rue de Campulley › n° 17

17 Rue de Campulley, Rouen

Vendu 320 000 € (3 404 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 760007 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 17 Rue de Campulley, 76000 Rouencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 173 366 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue de Campulley3 178 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Cauchoise Saint-Gervais Est2 840 €/m² 1 229 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Rouen3 000 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 837 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CH0008

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1994

NIVEAUX5

LOGEMENTS15

Dernière vente : 3 404 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue de Campulley

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 273 € À 3 526 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/07/2025 n° 17 · Appartement · 3 p. 01/07/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 320 000 €3 404 €/m² 3 404 €

28/07/2021 n° 17 · Appartement · 5 p. 28/07/2021 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 407 310 €3 366 €/m² 3 366 €

10/02/2021 n° 17 · Appartement · 4 p. 10/02/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 311 450 €3 178 €/m² 3 178 €

25/06/2020 n° 17 · Appartement · 1 p. 25/06/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 113 000 €2 897 €/m² 2 897 €

11/10/2019 n° 17 · Appartement · 4 p. 11/10/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 324 900 €3 420 €/m² 3 420 €

13/09/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 13/09/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 275 000 €3 526 €/m² 3 526 €

28/04/2017 n° 17 · Appartement · 5 p. 28/04/2017 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 346 000 €2 860 €/m² 2 860 €

26/11/2015 n° 17 · Appartement · 3 p. 26/11/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 245 000 €3 141 €/m² 3 141 €

12/12/2014 n° 17 · Appartement · 5 p. 12/12/2014 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 275 000 €2 273 €/m² 2 273 €

14/04/2014 n° 17 · Appartement · 4 p. 14/04/2014 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 325 000 €3 421 €/m² 3 421 €

17/02/2014 n° 17 · Appartement · 2 p. 17/02/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 130 000 €3 421 €/m² 3 421 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue de Campulley, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−5 %3 019 €/m²Maison 147 m² · vendu 2025 n° 13−12 %2 787 €/m²Appt 35 m² · 4 ventes · 2025

n° 17VOUS ÊTES ICI3 366 €/m²11 ventes · dernière 2025

n° 23+23 %3 909 €/m²Appt 22 m² · vendu 2025 n° 25−7 %2 947 €/m²Appt 14 m² · 18 ventes · 2023 n° 27+2 %3 248 €/m²Maison 211 m² · vendu 2022 n° 31+11 %3 524 €/m²Maison 210 m² · vendu 2015 n° 35−34 %2 085 €/m²Maison 183 m² · 2 ventes · 2022 n° 39+5 %3 333 €/m²Maison 60 m² · vendu 2022

RUE DE CAMPULLEYMÉDIANE DE LA RUE 3 178 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 24−8 %2 938 €/m²Appt 30 m² · 7 ventes · 2023 n° 32lot atypique10 311 €/m²Maison 64 m² · vendu 2024 n° 36+19 %3 773 €/m²Maison 132 m² · vendu 2022 n° 38+15 %3 669 €/m²Maison 77 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 400 € 6 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 404 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE DE CAMPULLEY 35 m² 96 460 € 2 756 €

13 RUE DE CAMPULLEY 26 m² 76 206 € 2 931 €

13 RUE DE CAMPULLEY 33 m² 92 994 € 2 818 €

23 RUE DE CAMPULLEY 22 m² 85 998 € 3 909 €

25 RUE DE CAMPULLEY 41 m² 110 987 € 2 707 €

25 RUE DE CAMPULLEY 14 m² 84 994 € 6 071 €

25 RUE DE CAMPULLEY 33 m² 85 998 € 2 606 €

25 RUE DE CAMPULLEY 13 m² 84 500 € 6 500 €

24 RUE DE CAMPULLEY 30 m² 95 010 € 3 167 €

59 RUE BOUQUET 45 m² 173 340 € 3 852 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 400 € à 6 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Campulley

Fourchette courante2 736 – 3 530 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Campulley ↗

Cauchoise Saint-Gervais Est

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune7ᵉ sur 40 quartiers

vs commune-5 %

Voir Cauchoise Saint-Gervais Est ↗

Rouen

Tendance 3 ans-4 %

vs département+29 %

Rendement brut5.1 %

Voir Rouen ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune11ᵉ sur 62

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 320 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 192 €

94 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue de Campulley50 ventes depuis 2014 · 3 178 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCauchoise Saint-Gervais Est1 229 ventes · 2 840 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 3 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue de Campulley à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 404 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 837 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue de Campulley a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/07/2025, appartement de 94 m² à 320 000 €, soit 3 404 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Campulley ?

Oui : 3 404 €/m² contre 3 178 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 17 Rue de Campulley