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France › Rouen › Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont › Rue d Ernemont › n° 72

72 Rue d Ernemont, Rouen

Vendu 195 000 € (3 145 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 760003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 722 625 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue d Ernemont3 235 €/m² 177 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont2 739 €/m² 645 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Rouen2 905 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 177 ventes dans la rue
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Calée sur 1 375 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CT0151 + CT0153
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX5
LOGEMENTS25
Dernière vente : 3 145 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 72 Rue d Ernemont

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 011 € À 3 145 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/01/2025 n° 72 · Appartement · 3 p. 27/01/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 195 000 €3 145 €/m² 3 145 €
16/11/2023 n° 72 · Appartement · 3 p. 16/11/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 131 500 €2 121 €/m² 2 121 €
07/05/2020 n° 72 · Appartement · 3 p. 07/05/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 147 000 €2 625 €/m² 2 625 €
18/08/2017 n° 72 · Appartement · 4 p. 18/08/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 160 400 €2 864 €/m² 2 864 €
08/12/2016 n° 72 · Appartement · 3 p. 08/12/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 141 000 €3 065 €/m² 3 065 €
18/07/2016 n° 72 · Appartement · 3 p. 18/07/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 112 600 €2 011 €/m² 2 011 €
15/07/2014 n° 72 · Appartement · 4 p. 15/07/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 151 200 €2 291 €/m² 2 291 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 714 € 4 180 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 145 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
68 RUE D ERNEMONT 57 m² 177 327 € 3 111 €
68 RUE D ERNEMONT 37 m² 104 488 € 2 824 €
68 RUE D ERNEMONT 77 m² 218 218 € 2 834 €
68 RUE D ERNEMONT 152 m² 340 024 € 2 237 €
70 RUE D ERNEMONT 20 m² 62 000 € 3 100 €
70 RUE D ERNEMONT 36 m² 95 004 € 2 639 €
15 RUE D ERNEMONT 139 m² 329 013 € 2 367 €
15 RUE D ERNEMONT 65 m² 189 995 € 2 923 €
15 RUE D ERNEMONT 129 m² 384 936 € 2 984 €
15 RUE D ERNEMONT 118 m² 394 946 € 3 347 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 714 € à 4 180 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Ernemont
Fourchette courante2 687 – 3 389 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Ernemont ↗
Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune13ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-6 %
Voir Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+25 %
Rendement brut5.4 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 195 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
786 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 72 ?

LA RUERue d Ernemont177 ventes depuis 2014 · 3 235 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJouvenet Ouest Rue d'Ernemont645 ventes · 2 739 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 905 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 72 Rue d Ernemont à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 145 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 375 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 72 Rue d Ernemont a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/01/2025, appartement de 62 m² à 195 000 €, soit 3 145 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Ernemont ?

Non : 3 145 €/m² contre 3 235 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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