France › Rouen › Saint-Clément Jean Rondeaux › Rue Croix Verte › n° 6

6 Rue Croix Verte, Rouen

Vendu 98 000 € (3 379 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 761000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 155 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue Croix Verte3 379 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Saint-Clément Jean Rondeaux2 500 €/m² 1 061 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Rouen2 414 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 911 ventes comparables à moins de 99 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BK0084

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX6

LOGEMENTS8

Dernière vente : 3 379 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Croix Verte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 833 € À 3 581 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/07/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 02/07/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 98 000 €3 379 €/m² 3 379 €

09/04/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 09/04/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

22/07/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 22/07/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 204 100 €3 581 €/m² 3 581 €

14/05/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 14/05/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 122 500 €2 008 €/m² 2 008 €

12/12/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 12/12/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 143 500 €2 518 €/m² 2 518 €

22/02/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 22/02/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 130 000 €2 281 €/m² 2 281 €

23/06/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 23/06/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 131 000 €2 298 €/m² 2 298 €

21/01/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 21/01/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 125 000 €2 155 €/m² 2 155 €

21/02/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 21/02/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €

03/02/2014 n° 6 · Appartement 03/02/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 119 700 €1 995 €/m² 1 995 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Croix Verte, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 8 →

RUE CROIX VERTEMÉDIANE DE LA RUE 3 379 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−6 %3 190 €/m²Appt 31 m² · 7 ventes · 2025

n° 6VOUS ÊTES ICI2 155 €/m²10 ventes · dernière 2024

n° 8−10 %3 049 €/m²Appt 41 m² · 7 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2022

2 551 € 4 395 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 379 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE DE LA MOTTE 64 m² 182 016 € 2 844 €

7 RUE DE LA MOTTE 63 m² 191 646 € 3 042 €

7 RUE DE LA MOTTE 44 m² 173 008 € 3 932 €

7 RUE DE LA MOTTE 63 m² 193 284 € 3 068 €

7 RUE DE LA MOTTE 38 m² 167 010 € 4 395 €

7 RUE DE LA MOTTE 66 m² 190 014 € 2 879 €

7 RUE DE LA MOTTE 63 m² 189 126 € 3 002 €

7 RUE DE LA MOTTE 78 m² 198 978 € 2 551 €

7 RUE DE LA MOTTE 44 m² 158 004 € 3 591 €

7 RUE DE LA MOTTE 64 m² 184 000 € 2 875 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 551 € à 4 395 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 99 M · 2021–2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Verte de la Motte

Ventes sur la voie0

Voir Rue Verte de la Motte ↗

Saint-Clément Jean Rondeaux

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune21ᵉ sur 40 quartiers

vs commune+4 %

Voir Saint-Clément Jean Rondeaux ↗

Rouen

Tendance 3 ans-4 %

vs département+3 %

Rendement brut4.7 %

Voir Rouen ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune11ᵉ sur 62

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 98 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

368 €

29 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Croix Verte24 ventes depuis 2014 · 3 379 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Clément Jean Rondeaux1 061 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 414 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Croix Verte à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 379 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 911 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Croix Verte a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/07/2024, appartement de 29 m² à 98 000 €, soit 3 379 €/m².

Est-ce cher pour Rue Croix Verte ?

Oui : 3 379 €/m² contre 3 379 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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