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France › Rouen › Trianon Jardin des Plantes › Rue Bremontier › n° 37

37 Rue Bremontier, Rouen

Vendu 136 000 € (2 267 €/m²) en 2023 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1939 · CP 7600012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 371 517 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Bremontier2 017 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Trianon Jardin des Plantes1 845 €/m² 894 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Rouen2 073 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue
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Calée sur 638 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HW0168
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1939
NIVEAUX5
LOGEMENTS11
Dernière vente : 2 267 €/m² en 2023 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue Bremontier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 156 € À 2 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/12/2023 n° 37 · Appartement · 3 p. 08/12/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 136 000 €2 267 €/m² 2 267 €
11/04/2023 n° 37 · Appartement · 2 p. 11/04/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 85 000 €1 889 €/m² 1 889 €
09/03/2022 n° 37 · Appartement · 3 p. 09/03/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €
02/09/2021 n° 37 · Appartement · 3 p. 02/09/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 123 300 €2 055 €/m² 2 055 €
13/07/2021 n° 37 · Appartement · 3 p. 13/07/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €
05/11/2020 n° 37 · Appartement · 3 p. 05/11/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €
11/05/2020 n° 37 · Appartement · 3 p. 11/05/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €
11/03/2020 n° 37 · Appartement · 3 p. 11/03/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €
15/05/2019 n° 37 · Appartement · 3 p. 15/05/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 73 500 €1 225 €/m² 1 225 €
29/10/2018 n° 37 · Appartement · 2 p. 29/10/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 52 000 €1 156 €/m² 1 156 €
04/05/2018 n° 37 · Appartement · 3 p. 04/05/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 91 000 €1 517 €/m² 1 517 €
30/04/2018 n° 37 · Appartement · 3 p. 30/04/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 77 000 €1 283 €/m² 1 283 €
23/03/2018 n° 37 · Appartement · 1 p. 23/03/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 48 000 €2 667 €/m² 2 667 €
21/03/2018 n° 37 · Appartement · 3 p. 21/03/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 81 000 €1 350 €/m² 1 350 €
19/06/2017 n° 37 · Appartement · 2 p. 19/06/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 66 000 €1 467 €/m² 1 467 €
12/06/2017 n° 37 · Appartement · 3 p. 12/06/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €
29/03/2017 n° 37 · Appartement · 3 p. 29/03/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 74 000 €1 233 €/m² 1 233 €
13/03/2017 n° 37 · Appartement · 3 p. 13/03/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 92 000 €1 533 €/m² 1 533 €
Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
840 € 8 118 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 267 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE ARMAND CARREL 40 m² 76 000 € 1 900 €
30 RUE ARMAND CARREL 57 m² 77 007 € 1 351 €
30 RUE ARMAND CARREL 40 m² 82 000 € 2 050 €
19 RUE BREMONTIER 17 m² 138 006 € 8 118 €
2 RUE LINNE 80 m² 238 000 € 2 975 €
2 RUE LINNE 66 m² 185 328 € 2 808 €
2 RUE LINNE 84 m² 284 424 € 3 386 €
15 RUE BREMONTIER 75 m² 63 000 € 840 €
15 RUE BREMONTIER 51 m² 78 999 € 1 549 €
15 RUE BREMONTIER 89 m² 84 995 € 955 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 840 € à 8 118 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 188 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bremontier
Fourchette courante1 061 – 2 013 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2025
Voir Rue Bremontier ↗
Trianon Jardin des Plantes
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune32ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-11 %
Voir Trianon Jardin des Plantes ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département-11 %
Rendement brut7.7 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 136 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
761 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue Bremontier52 ventes depuis 2014 · 2 017 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTrianon Jardin des Plantes894 ventes · 1 845 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 073 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue Bremontier à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 267 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 638 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue Bremontier a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/12/2023, appartement de 60 m² à 136 000 €, soit 2 267 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bremontier ?

Oui : 2 267 €/m² contre 2 017 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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