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France › Rouen › Trianon Jardin des Plantes › Rue Bremontier › n° 51

51 Rue Bremontier, Rouen

Vendu 136 950 € (3 424 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7600070 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 511 361 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue Bremontier2 017 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −43 %Trianon Jardin des Plantes2 391 €/m² 894 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Rouen2 382 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue
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Calée sur 714 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles HW0270 + HW0272 + HW0176 + HW0177
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN152 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 424 €/m² en 2021 · +70 % vs la rue

Ventes enregistrées au 51 Rue Bremontier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 336 € À 3 424 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/08/2021 n° 51 · Maison · 3 p. 24/08/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 136 950 €3 424 €/m² 3 424 €
14/02/2020 n° 51 · Maison 14/02/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 163 000 €1 336 €/m² 1 336 €
12/09/2019 n° 51 · Maison 12/09/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 166 000 €1 361 €/m² 1 361 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 550 € 4 844 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 424 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
53 RUE BREMONTIER 82 m² 307 992 € 3 756 €
45 RUE BREMONTIER 50 m² 143 000 € 2 860 €
21 RUE GEORGES CUVIER 100 m² 235 000 € 2 350 €
19 RUE GEORGES CUVIER 80 m² 217 040 € 2 713 €
61 RUE BREMONTIER 72 m² 248 976 € 3 458 €
43 B RUE BREMONTIER 49 m² 134 995 € 2 755 €
13 RUE VALMONT BOMARE 67 m² 215 003 € 3 209 €
16 RUE BREMONTIER 50 m² 130 000 € 2 600 €
17 RUE VALMONT BOMARE 79 m² 247 981 € 3 139 €
4 RUE BREMONTIER 111 m² 249 972 € 2 252 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 550 € à 4 844 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bremontier
Fourchette courante1 706 – 2 686 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Bremontier ↗
Trianon Jardin des Plantes
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune21ᵉ sur 40 quartiers
vs commune0 %
Voir Trianon Jardin des Plantes ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+15 %
Rendement brut4.6 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune15ᵉ sur 517
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 740 – 2 135 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 137 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
444 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 51 ?

LA RUERue Bremontier52 ventes depuis 2014 · 2 017 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTrianon Jardin des Plantes894 ventes · 2 391 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 382 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 51 Rue Bremontier à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 424 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 714 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 51 Rue Bremontier a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/08/2021, maison de 40 m² à 136 950 €, soit 3 424 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bremontier ?

Oui : 3 424 €/m² contre 2 017 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +70 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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