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France › Roubaix › Rue Newcommen › n° 41

41 Rue Newcommen, Roubaix

Vendu 40 000 € (533 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1894 · CP 5910037 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41533 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −67 %Roubaix1 613 €/m² 10 988 ventesPrix à Roubaix → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle KW0371
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1894
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN54 m²
Dernière vente : 533 €/m² en 2021 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Rue Newcommen

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 533 € À 1 067 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/07/2021 n° 41 · Maison · 4 p. 13/07/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 40 000 €533 €/m² 533 €
15/10/2015 n° 41 · Maison · 4 p. 15/10/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 80 000 €1 067 €/m² 1 067 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Newcommen, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 35n° 45 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9+6 %895 €/m²Maison 95 m² · 2 ventes · 2022n° 11+28 %1 076 €/m²Maison 79 m² · vendu 2017n° 33+2 %857 €/m²Maison 70 m² · vendu 2014n° 35−12 %738 €/m²Maison 89 m² · vendu 2025
n° 41VOUS ÊTES ICI533 €/m²2 ventes · dernière 2021
n° 45+24 %1 042 €/m²Maison 96 m² · vendu 2023n° 51+40 %1 178 €/m²Maison 75 m² · 2 ventes · 2024n° 53−44 %473 €/m²Maison 75 m² · 2 ventes · 2023n° 59−33 %565 €/m²Maison 75 m² · vendu 2014
RUE NEWCOMMENMÉDIANE DE LA RUE 843 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+19 %1 000 €/m²Maison 150 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 41 ?

LA VILLERoubaix10 988 ventes · 1 613 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roubaix → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Rue Newcommen à Roubaix ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (533 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 41 Rue Newcommen a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/07/2021, maison de 75 m² à 40 000 €, soit 533 €/m².

Est-ce cher pour Rue Newcommen ?

Non : 533 €/m² contre 843 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -37 %, et -65 % face à la médiane 2025 de Roubaix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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