CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Roubaix › Pile Est › Rue d Antoing › n° 4

4 Rue d Antoing, Roubaix

Vendu 273 600 € (1 648 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1914 · CP 5910024 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 648 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +4 %Pile Est1 586 €/m² 246 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +24 %Roubaix1 330 €/m² 10 988 ventesPrix à Roubaix → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 149 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles CX0765 + CX0497 + CX0766
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
TERRAIN286 m²
Dernière vente : 1 648 €/m² en 2024 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue d Antoing

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/07/2024 n° 4 · Appartement · 8 p. 29/07/2024 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 273 600 €1 648 €/m² 1 648 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue d Antoing, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−39 %817 €/m²Maison 82 m² · vendu 2017n° 7−44 %746 €/m²Maison 67 m² · vendu 2018n° 11−41 %789 €/m²Maison 76 m² · vendu 2021n° 13−72 %374 €/m²Maison 107 m² · vendu 2017n° 21−62 %510 €/m²Maison 98 m² · vendu 2025n° 37+132 %3 090 €/m²Appt 50 m² · 3 ventes · 2025n° 45−17 %1 111 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2021n° 47−55 %598 €/m²Maison 82 m² · 2 ventes · 2024
RUE D ANTOINGMÉDIANE DE LA RUE 1 333 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI1 648 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 14+1 %1 351 €/m²Maison 74 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
503 € 3 450 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 648 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
37 RUE D ANTOING 50 m² 154 500 € 3 090 €
37 RUE D ANTOING 50 m² 172 500 € 3 450 €
55 RUE DU PILE 104 m² 79 976 € 769 €
5 RUE LAMARTINE 50 m² 135 000 € 2 700 €
8 RUE DE CONDE 69 m² 170 499 € 2 471 €
8 RUE DE CONDE 69 m² 170 016 € 2 464 €
270 RUE PIERRE DE ROUBAIX 69 m² 60 030 € 870 €
270 RUE PIERRE DE ROUBAIX 69 m² 88 527 € 1 283 €
270 RUE PIERRE DE ROUBAIX 85 m² 64 005 € 753 €
270 RUE PIERRE DE ROUBAIX 75 m² 79 500 € 1 060 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 503 € à 3 450 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 385 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue d'Antoing
Ventes sur la voie3
Pile Est
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune11ᵉ sur 37 quartiers
vs commune+19 %
Voir Pile Est ↗
Roubaix
Tendance 3 ans-12 %
vs département-52 %
Rendement brut9 %
Voir Roubaix ↗
Nord
Rang de la commune66ᵉ sur 105
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,1 %
au prix de 274 k€
NET (EST.)
6,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 082 €
166 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LE QUARTIERPile Est246 ventes · 1 586 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoubaix10 988 ventes · 1 330 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roubaix → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue d Antoing à Roubaix ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 648 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 149 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue d Antoing a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/07/2024, appartement de 166 m² à 273 600 €, soit 1 648 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Antoing ?

Oui : 1 648 €/m² contre 1 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +24 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Roubaix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien