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France › Roubaix › Moulin Sud › Rue Jouffroy › n° 21

21 Rue Jouffroy, Roubaix

Vendu 121 000 € (1 000 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1890 · CP 5910034 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 000 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −34 %Rue Jouffroy1 520 €/m² 89 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Moulin Sud1 205 €/m² 306 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Roubaix1 273 €/m² 10 988 ventesPrix à Roubaix → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 89 ventes dans la rue
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Calée sur 831 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HT0033
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN103 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 000 €/m² en 2014 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Jouffroy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/08/2014 n° 21 · Maison · 5 p. 19/08/2014 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 121 000 €1 000 €/m² 1 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
427 € 2 080 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE JOUFFROY 164 m² 70 028 € 427 €
25 RUE JOUFFROY 87 m² 165 648 € 1 904 €
20 RUE JOUFFROY 75 m² 69 975 € 933 €
108 RUE LA FONTAINE 198 m² 312 048 € 1 576 €
7 RUE JOUFFROY 65 m² 117 975 € 1 815 €
21 RUE DE MAUBEUGE 144 m² 129 024 € 896 €
50 RUE JOUFFROY 80 m² 74 000 € 925 €
50 RUE JOUFFROY 80 m² 105 040 € 1 313 €
34 RUE DUGUESCLIN 50 m² 104 000 € 2 080 €
104 RUE LA FONTAINE 67 m² 81 003 € 1 209 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 427 € à 2 080 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Jouffroy
Fourchette courante1 136 – 1 920 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2025
Voir Rue Jouffroy ↗
Moulin Sud
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune20ᵉ sur 37 quartiers
vs commune-5 %
Voir Moulin Sud ↗
Roubaix
Tendance 3 ans-3 %
vs département-33 %
Rendement brut8.9 %
Voir Roubaix ↗
Nord
Rang de la commune402ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,7 %
au prix de 121 k€
NET (EST.)
7,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 076 €
121 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Jouffroy89 ventes depuis 2014 · 1 520 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoulin Sud306 ventes · 1 205 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoubaix10 988 ventes · 1 273 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roubaix → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Jouffroy à Roubaix ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 831 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Jouffroy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/08/2014, maison de 121 m² à 121 000 €, soit 1 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jouffroy ?

Non : 1 000 €/m² contre 1 520 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -34 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Roubaix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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