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France › Roubaix › Trichon › Rue des Arts › n° 155

155 Rue des Arts, Roubaix

Vendu 55 000 € (1 000 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 5910048 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 155 Rue des Arts, 59100 Roubaixcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 155702 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −63 %Rue des Arts1 913 €/m² 66 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −53 %Trichon1 501 €/m² 367 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −69 %Roubaix2 236 €/m² 11 500 ventesPrix à Roubaix → LA CARTEAutour du n° 155Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 66 ventes dans la rue
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Calée sur 498 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KW0291
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 1 000 €/m² en 2024 · −48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 155 Rue des Arts

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 448 € À 1 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/04/2024 n° 155 · Appartement · 3 p. 18/04/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 55 000 €1 000 €/m² 1 000 €
20/02/2024 n° 155 · Appartement · 3 p. 20/02/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 40 000 €702 €/m² 702 €
13/04/2018 n° 155 · Appartement · 3 p. 13/04/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 30 000 €448 €/m² 448 €
02/06/2017 n° 155 · Appartement · 3 p. 02/06/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 42 000 €737 €/m² 737 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
900 € 4 423 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
89 RUE DE L EPEULE 152 m² 247 000 € 1 625 €
99 RUE DE L EPEULE 48 m² 108 000 € 2 250 €
87 RUE REMY COGGHE 75 m² 135 000 € 1 800 €
16 RUE DE TURENNE 150 m² 214 050 € 1 427 €
195 RUE DE L INDUSTRIE 52 m² 229 996 € 4 423 €
67 RUE REMY COGGHE 110 m² 99 000 € 900 €
4 RUE DU PARC 190 m² 187 150 € 985 €
15 RUE LIEUTENANT CASTELAIN 45 m² 149 985 € 3 333 €
23 RUE DU PARC 105 m² 292 005 € 2 781 €
4 PL D AMIENS 192 m² 223 488 € 1 164 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 900 € à 4 423 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 249 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Arts
Fourchette courante1 140 – 2 288 €/m²
vs commune-38 %
Dernière vente2024
Voir Rue des Arts ↗
Trichon
Tendance 3 ans+33 %
Dans la commune13ᵉ sur 37 quartiers
vs commune-33 %
Voir Trichon ↗
Roubaix
Tendance 3 ans-13 %
vs département-20 %
Rendement brut8.9 %
Voir Roubaix ↗
Nord
Rang de la commune69ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,1 %
au prix de 55 k€
NET (EST.)
10,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
690 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 155 ?

LA RUERue des Arts66 ventes depuis 2014 · 1 913 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTrichon367 ventes · 1 501 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoubaix11 500 ventes · 2 236 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roubaix → LA CARTEAutour du n° 155Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 155 Rue des Arts à Roubaix ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 498 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 155 Rue des Arts a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/04/2024, appartement de 55 m² à 55 000 €, soit 1 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Arts ?

Non : 1 000 €/m² contre 1 913 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -48 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Roubaix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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