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France › Roubaix › Fresnoy › Rue de Lorraine › n° 17

17 Rue de Lorraine, Roubaix

Vendu 370 500 € (2 316 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1905 · CP 5910067 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 17 Rue de Lorraine, 59100 Roubaixcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 150 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +55 %Rue de Lorraine1 389 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +62 %Fresnoy1 326 €/m² 470 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +46 %Roubaix1 472 €/m² 11 500 ventesPrix à Roubaix → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue
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Calée sur 351 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle MR0101
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1905
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN159 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 316 €/m² en 2022 · +67 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue de Lorraine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 825 € À 2 316 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/07/2022 n° 17 · Maison · 6 p. 20/07/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 370 500 €2 316 €/m² 2 316 €
20/05/2020 n° 17 · Maison · 5 p. 20/05/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 344 000 €2 150 €/m² 2 150 €
10/07/2019 n° 17 · Maison · 5 p. 10/07/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 291 920 €1 825 €/m² 1 825 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
778 € 2 644 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 316 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE DE LORRAINE 221 m² 429 182 € 1 942 €
30 RUE DE LORRAINE 72 m² 166 464 € 2 312 €
6 B RUE DE LORRAINE 160 m² 195 040 € 1 219 €
3 RUE D ALSACE 60 m² 158 640 € 2 644 €
46 RUE DE LORRAINE 193 m² 150 154 € 778 €
54 RUE DE LORRAINE 130 m² 130 000 € 1 000 €
33 RUE DE LORRAINE 72 m² 100 008 € 1 389 €
54 RUE DES VOSGES 120 m² 237 120 € 1 976 €
50 RUE D ALSACE 100 m² 155 000 € 1 550 €
50 RUE DES VOSGES 133 m² 154 945 € 1 165 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 778 € à 2 644 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 183 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Lorraine
Fourchette courante997 – 1 567 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Lorraine ↗
Fresnoy
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune12ᵉ sur 37 quartiers
vs commune-10 %
Voir Fresnoy ↗
Roubaix
Tendance 3 ans+2 %
vs département-23 %
Rendement brut7.8 %
Voir Roubaix ↗
Nord
Rang de la commune407ᵉ sur 580
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 316 – 2 176 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 371 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 423 €
160 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue de Lorraine36 ventes depuis 2014 · 1 389 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFresnoy470 ventes · 1 326 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoubaix11 500 ventes · 1 472 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roubaix → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue de Lorraine à Roubaix ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 316 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 351 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue de Lorraine a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/07/2022, maison de 160 m² à 370 500 €, soit 2 316 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lorraine ?

Oui : 2 316 €/m² contre 1 389 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +67 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Roubaix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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