CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Roubaix › Barbieux-Vauban › Rue Colbert › n° 64

64 Rue Colbert, Roubaix

Vendu 400 000 € (3 448 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 5910048 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 643 448 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +48 %Rue Colbert2 333 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +62 %Barbieux-Vauban2 123 €/m² 996 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +90 %Roubaix1 818 €/m² 10 988 ventesPrix à Roubaix → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 515 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle KN0070
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN240 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 448 €/m² en 2017 · +48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Rue Colbert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/03/2017 n° 64 · Maison · 5 p. 13/03/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 400 000 €3 448 €/m² 3 448 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
536 € 4 167 € ▲ VENTE 2017 ICI · 3 448 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
58 RUE COLBERT 160 m² 478 560 € 2 991 €
48 RUE COLBERT 390 m² 806 520 € 2 068 €
69 RUE VAUBAN 174 m² 657 720 € 3 780 €
55 RUE VAUBAN 125 m² 440 000 € 3 520 €
14 RUE MIRABEAU 104 m² 247 520 € 2 380 €
80 BD DU GENERAL DE GAULLE 285 m² 548 055 € 1 923 €
16 RUE MIRABEAU 290 m² 675 120 € 2 328 €
45 RUE VAUBAN 170 m² 539 920 € 3 176 €
36 RUE COLBERT 95 m² 290 035 € 3 053 €
75 AV ANDRE CHENIER 170 m² 452 540 € 2 662 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 536 € à 4 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 159 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Colbert
Fourchette courante2 117 – 2 991 €/m²
vs commune+44 %
Dernière vente2025
Voir Rue Colbert ↗
Barbieux-Vauban
Tendance 3 ans-22 %
Dans la commune2ᵉ sur 37 quartiers
vs commune+17 %
Voir Barbieux-Vauban ↗
Roubaix
Tendance 3 ans-3 %
vs département-4 %
Rendement brut5.1 %
Voir Roubaix ↗
Nord
Rang de la commune402ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 400 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 032 €
116 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUERue Colbert21 ventes depuis 2014 · 2 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBarbieux-Vauban996 ventes · 2 123 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoubaix10 988 ventes · 1 818 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roubaix → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Rue Colbert à Roubaix ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (3 448 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 515 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Rue Colbert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/03/2017, maison de 116 m² à 400 000 €, soit 3 448 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colbert ?

Oui : 3 448 €/m² contre 2 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +48 %, et +124 % face à la médiane 2025 de Roubaix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien