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France › Roubaix › Barbieux-Vauban › Rue Colbert › n° 42

42 Rue Colbert, Roubaix

Vendu 475 995 € (1 360 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 5910042 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 421 360 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −42 %Rue Colbert2 333 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −36 %Barbieux-Vauban2 123 €/m² 996 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Roubaix1 826 €/m² 10 988 ventesPrix à Roubaix → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 564 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles KN0055 + KN0067
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN398 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 360 €/m² en 2019 · −42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 Rue Colbert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/07/2019 n° 42 · Maison · 5 p. 31/07/2019 · MAISON · 350 M² Maison 350 m² 475 995 €1 360 €/m² 1 360 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 356 € 4 076 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 360 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 RUE COLBERT 95 m² 290 035 € 3 053 €
34 RUE COLBERT 95 m² 269 990 € 2 842 €
48 RUE COLBERT 390 m² 806 520 € 2 068 €
58 RUE COLBERT 160 m² 478 560 € 2 991 €
25 RUE VAUBAN 278 m² 604 928 € 2 176 €
14 RUE MIRABEAU 104 m² 247 520 € 2 380 €
35 RUE VAUBAN 156 m² 429 000 € 2 750 €
18 RUE COLBERT 102 m² 237 966 € 2 333 €
16 RUE COLBERT 121 m² 393 855 € 3 255 €
45 RUE VAUBAN 170 m² 539 920 € 3 176 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 356 € à 4 076 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 130 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Colbert
Fourchette courante2 117 – 2 991 €/m²
vs commune+43 %
Dernière vente2025
Voir Rue Colbert ↗
Barbieux-Vauban
Tendance 3 ans-22 %
Dans la commune2ᵉ sur 37 quartiers
vs commune+16 %
Voir Barbieux-Vauban ↗
Roubaix
Tendance 3 ans-3 %
vs département-4 %
Rendement brut6.5 %
Voir Roubaix ↗
Nord
Rang de la commune402ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 476 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 112 €
350 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 42 ?

LA RUERue Colbert21 ventes depuis 2014 · 2 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBarbieux-Vauban996 ventes · 2 123 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoubaix10 988 ventes · 1 826 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roubaix → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Rue Colbert à Roubaix ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 360 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 564 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Rue Colbert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/07/2019, maison de 350 m² à 475 995 €, soit 1 360 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colbert ?

Non : 1 360 €/m² contre 2 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -42 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Roubaix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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