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France › Roubaix › Barbieux-Vauban › Rue Colbert › n° 5

5 Rue Colbert, Roubaix

Vendu 160 000 € (1 416 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2007 · CP 5910039 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 416 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue Colbert2 333 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Barbieux-Vauban1 954 €/m² 996 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Roubaix1 924 €/m² 10 988 ventesPrix à Roubaix → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 398 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KO0005
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 416 €/m² en 2020 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Colbert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/07/2020 n° 5 · Appartement 08/07/2020 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 160 000 €1 416 €/m² 1 416 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
673 € 2 322 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 416 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE COLBERT 127 m² 179 959 € 1 417 €
175 RUE DE LILLE 35 m² 75 495 € 2 157 €
175 RUE DE LILLE 56 m² 115 696 € 2 066 €
175 RUE DE LILLE 17 m² 38 896 € 2 288 €
28 RUE COLBERT 70 m² 140 000 € 2 000 €
168 RES LE COLBERT RUE DE LILLE 59 m² 136 998 € 2 322 €
168 RES LE COLBERT RUE DE LILLE 106 m² 105 788 € 998 €
168 RES LE COLBERT RUE DE LILLE 94 m² 94 000 € 1 000 €
168 RES LE COLBERT RUE DE LILLE 94 m² 123 986 € 1 319 €
168 RES LE COLBERT RUE DE LILLE 35 m² 70 000 € 2 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 673 € à 2 322 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 118 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Colbert
Fourchette courante1 024 – 1 394 €/m²
vs commune-40 %
Dernière vente2025
Voir Rue Colbert ↗
Barbieux-Vauban
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune6ᵉ sur 37 quartiers
vs commune+2 %
Voir Barbieux-Vauban ↗
Roubaix
Tendance 3 ans-12 %
vs département-31 %
Rendement brut8.5 %
Voir Roubaix ↗
Nord
Rang de la commune66ᵉ sur 105
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,6 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
7,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 417 €
113 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Colbert21 ventes depuis 2014 · 2 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBarbieux-Vauban996 ventes · 1 954 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoubaix10 988 ventes · 1 924 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roubaix → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Colbert à Roubaix ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 416 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 398 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Colbert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/07/2020, appartement de 113 m² à 160 000 €, soit 1 416 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colbert ?

Non : 1 416 €/m² contre 2 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -39 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Roubaix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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