CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Roubaix › Cul de Four › Place du Progres › n° 33

33 Place du Progres, Roubaix

Vendu 50 000 € (379 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1914 · CP 5910076 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33379 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −58 %Cul de Four904 €/m² 235 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −64 %Roubaix1 046 €/m² 10 988 ventesPrix à Roubaix → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 303 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AH0130 + AH0131
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN99 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 379 €/m² en 2014 · −76 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Place du Progres

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/10/2014 n° 33 · Maison · 5 p. 24/10/2014 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 50 000 €379 €/m² 379 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Place du Progres, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 29
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−6 %1 464 €/m²Maison 56 m² · vendu 2020n° 13+17 %1 815 €/m²Maison 62 m² · vendu 2025n° 25+59 %2 466 €/m²Maison 58 m² · 3 ventes · 2022n° 27−59 %638 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015n° 29−46 %831 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021
n° 33VOUS ÊTES ICI379 €/m²1 vente · dernière 2014
PLACE DU PROGRESMÉDIANE DE LA RUE 1 550 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−40 %928 €/m²Maison 167 m² · vendu 2014n° 10−17 %1 286 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021n° 16+2 %1 588 €/m²Maison 85 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
333 € 2 707 € ▲ VENTE 2014 ICI · 379 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 PL DU PROGRES 80 m² 66 480 € 831 €
25 PL DU PROGRES 58 m² 157 006 € 2 707 €
13 PL DU PROGRES 62 m² 112 530 € 1 815 €
24 RUE GRETRY 61 m² 63 989 € 1 049 €
41 RUE ROLLIN 93 m² 74 958 € 806 €
41 RUE ROLLIN 93 m² 119 970 € 1 290 €
37 RUE ROLLIN 107 m² 49 969 € 467 €
43 RUE ROLLIN 119 m² 126 497 € 1 063 €
43 RUE ROLLIN 119 m² 99 960 € 840 €
111 RUE VOLTAIRE 74 m² 87 024 € 1 176 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 333 € à 2 707 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place du Progrès
Ventes sur la voie4
Cul de Four
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune34ᵉ sur 37 quartiers
vs commune-14 %
Voir Cul de Four ↗
Roubaix
Tendance 3 ans-3 %
vs département-45 %
Rendement brut11.6 %
Voir Roubaix ↗
Nord
Rang de la commune402ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
28,2 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
20,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 174 €
132 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LE QUARTIERCul de Four235 ventes · 904 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoubaix10 988 ventes · 1 046 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roubaix → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Place du Progres à Roubaix ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (379 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 303 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Place du Progres a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/10/2014, maison de 132 m² à 50 000 €, soit 379 €/m².

Est-ce cher pour Place du Progres ?

Non : 379 €/m² contre 1 550 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -76 %, et -75 % face à la médiane 2025 de Roubaix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien