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France › Roubaix › Linné-Chemin Neuf › Avenue Linne › n° 175

175 Avenue Linne, Roubaix

Vendu 157 000 € (1 744 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1923 · CP 5910019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1751 744 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −19 %Avenue Linne2 159 €/m² 72 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Linné-Chemin Neuf1 854 €/m² 501 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Roubaix1 646 €/m² 10 988 ventesPrix à Roubaix → LA CARTEAutour du n° 175Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 72 ventes dans la rue
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Calée sur 540 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EX0339
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1923
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN222 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 744 €/m² en 2019 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 175 Avenue Linne

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/02/2019 n° 175 · Maison · 5 p. 20/02/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 157 000 €1 744 €/m² 1 744 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 375 € 2 948 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 744 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
168 AV LINNE 99 m² 247 995 € 2 505 €
183 AV LINNE 100 m² 186 000 € 1 860 €
159 AV LINNE 85 m² 222 955 € 2 623 €
156 AV LINNE 96 m² 283 008 € 2 948 €
9 SQ DES PLATANES 98 m² 213 542 € 2 179 €
155 AV LINNE 85 m² 219 980 € 2 588 €
195 AV LINNE 100 m² 212 500 € 2 125 €
195 AV LINNE 100 m² 270 700 € 2 707 €
42 RUE ARMAND MEESCHAERT 100 m² 230 000 € 2 300 €
6 ALL RAOUL DUFY 82 m² 158 998 € 1 939 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 375 € à 2 948 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 135 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Linné
Fourchette courante1 755 – 2 598 €/m²
vs commune+29 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Linné ↗
Linné-Chemin Neuf
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune5ᵉ sur 37 quartiers
vs commune+13 %
Voir Linné-Chemin Neuf ↗
Roubaix
Tendance 3 ans-3 %
vs département-13 %
Rendement brut5.7 %
Voir Roubaix ↗
Nord
Rang de la commune402ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 157 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
800 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 175 ?

LA RUEAvenue Linne72 ventes depuis 2014 · 2 159 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLinné-Chemin Neuf501 ventes · 1 854 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoubaix10 988 ventes · 1 646 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roubaix → LA CARTEAutour du n° 175Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 175 Avenue Linne à Roubaix ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 744 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 540 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 175 Avenue Linne a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/02/2019, maison de 90 m² à 157 000 €, soit 1 744 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Linne ?

Non : 1 744 €/m² contre 2 159 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Roubaix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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