CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Romainville › Carnot › Rue Camp › n° 10

10 Rue Camp, Romainville

Vendu 1 030 000 € (7 923 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1950 · CP 9323031 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 107 923 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +31 %Rue Camp6 053 €/m² 70 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +37 %Carnot5 802 €/m² 533 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +43 %Romainville5 555 €/m² 4 815 ventesPrix à Romainville → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 70 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 242 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AC0336
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN364 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 7 923 €/m² en 2022 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Camp

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/07/2022 n° 10 · Maison · 6 p. 22/07/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 1 030 000 €7 923 €/m² 7 923 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 436 € 9 804 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 923 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE CAMP 117 m² 433 953 € 3 709 €
21 RUE CAMP 57 m² 345 021 € 6 053 €
3 VC STE CAMP 51 m² 500 004 € 9 804 €
17 RUE BLEUETS 75 m² 530 325 € 7 071 €
27 RUE CAMP 45 m² 385 020 € 8 556 €
15 RUE BLEUETS 45 m² 279 990 € 6 222 €
29 VLA BRAZZA 53 m² 490 356 € 9 252 €
3 VLA BRAZZA 31 m² 162 006 € 5 226 €
1 VLA BRAZZA 44 m² 339 988 € 7 727 €
1 VLA BRAZZA 28 m² 124 992 € 4 464 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 436 € à 9 804 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 138 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Camp
Fourchette courante5 622 – 7 117 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Camp ↗
Carnot
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers
vs commune+4 %
Voir Carnot ↗
Romainville
Tendance 3 ans-10 %
vs département+38 %
Rendement brut4.5 %
Voir Romainville ↗
Seine-Saint-Denis
Rang de la commune7ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques3 598 – 4 742 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 1,03 M€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 784 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Camp70 ventes depuis 2014 · 6 053 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarnot533 ventes · 5 802 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERomainville4 815 ventes · 5 555 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Romainville → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Camp à Romainville ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 923 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 242 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Camp a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/07/2022, maison de 130 m² à 1 030 000 €, soit 7 923 €/m².

Est-ce cher pour Rue Camp ?

Oui : 7 923 €/m² contre 6 053 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +31 %, et +49 % face à la médiane 2025 de Romainville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien