France › Roisel › Rue de Peronne › n° 6

6 Rue de Peronne, Roisel

Vendu 77 000 € (865 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1914 · CP 8024022 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6865 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue de Peronne1 109 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +18 %Roisel734 €/m² 218 ventesPrix à Roisel → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 85 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0040

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1914

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN469 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 865 €/m² en 2021 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue de Peronne

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

26/08/2021 n° 6 · Maison · 6 p. 26/08/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 77 000 €865 €/m² 865 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Peronne, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 27 B+22 %1 352 €/m²Maison 61 m² · 2 ventes · 2021 n° 33−42 %645 €/m²Maison 76 m² · vendu 2020 n° 37−45 %611 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020 n° 41−42 %645 €/m²Maison 76 m² · vendu 2021 n° 43−1 %1 100 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2024

RUE DE PERONNEMÉDIANE DE LA RUE 1 109 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+0 %1 107 €/m²Maison 75 m² · vendu 2016

n° 6VOUS ÊTES ICI865 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 8−48 %582 €/m²Maison 67 m² · vendu 2014 n° 12−17 %924 €/m²Maison 152 m² · 2 ventes · 2019 n° 12 B−21 %875 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2021 n° 14−12 %972 €/m²Maison 108 m² · vendu 2021 n° 14 B+12 %1 245 €/m²Maison 110 m² · vendu 2021 n° 22−29 %783 €/m²Maison 60 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Rue de Peronne →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

348 € 1 967 € ▲ VENTE 2021 ICI · 865 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 B RUE DE PERONNE 90 m² 115 560 € 1 284 €

14 RUE DE PERONNE 108 m² 104 976 € 972 €

6 RUE DE LA GARE 166 m² 169 984 € 1 024 €

15 RUE DU CHATEAU 79 m² 68 177 € 863 €

19 RUE DU CHATEAU 90 m² 86 040 € 956 €

2 RUE DE LA REPUBLIQUE 100 m² 70 000 € 700 €

6 RUE ELIE AUVRET 75 m² 52 725 € 703 €

9 RUE DU CHATEAU 41 m² 38 499 € 939 €

17 RUE DE LA GARE 99 m² 37 026 € 374 €

8 RUE DE LA GARE 192 m² 115 008 € 599 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 348 € à 1 967 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 325 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Péronne

Fourchette courante726 – 1 055 €/m²

vs commune+22 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Péronne ↗

Roisel

Tendance 3 ans-7 %

vs département-55 %

Rendement brut10.6 %

Voir Roisel ↗

Somme

Rang de la commune314ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,8 %

au prix de 77 k€

NET (EST.)

7,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

631 €

89 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue de Peronne24 ventes depuis 2014 · 1 109 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLERoisel218 ventes · 734 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roisel → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue de Peronne à Roisel ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (865 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 85 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue de Peronne a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/08/2021, maison de 89 m² à 77 000 €, soit 865 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Peronne ?

Non : 865 €/m² contre 1 109 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -22 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Roisel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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