France › Roisel › Rue de Peronne › n° 8

8 Rue de Peronne, Roisel

Vendu 39 000 € (582 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1921 · CP 8024048 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8582 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −48 %Rue de Peronne1 109 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −20 %Roisel730 €/m² 218 ventesPrix à Roisel → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle AH0038

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1921

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN172 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 582 €/m² en 2014 · −48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue de Peronne

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

07/04/2014 n° 8 · Maison · 3 p. 07/04/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 39 000 €582 €/m² 582 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Peronne, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 27 B+22 %1 352 €/m²Maison 61 m² · 2 ventes · 2021 n° 33−42 %645 €/m²Maison 76 m² · vendu 2020 n° 37−45 %611 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020 n° 41−42 %645 €/m²Maison 76 m² · vendu 2021 n° 43−1 %1 100 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2024

RUE DE PERONNEMÉDIANE DE LA RUE 1 109 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+0 %1 107 €/m²Maison 75 m² · vendu 2016 n° 6−22 %865 €/m²Maison 89 m² · vendu 2021

n° 8VOUS ÊTES ICI582 €/m²1 vente · dernière 2014

n° 12−17 %924 €/m²Maison 152 m² · 2 ventes · 2019 n° 12 B−21 %875 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2021 n° 14−12 %972 €/m²Maison 108 m² · vendu 2021 n° 14 B+12 %1 245 €/m²Maison 110 m² · vendu 2021 n° 22−29 %783 €/m²Maison 60 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Rue de Peronne →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

348 € 1 967 € ▲ VENTE 2014 ICI · 582 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE DE PERONNE 89 m² 76 985 € 865 €

12 B RUE DE PERONNE 90 m² 115 560 € 1 284 €

14 RUE DE PERONNE 108 m² 104 976 € 972 €

6 RUE DE LA GARE 166 m² 169 984 € 1 024 €

17 RUE DE LA GARE 99 m² 37 026 € 374 €

19 RUE DU CHATEAU 90 m² 86 040 € 956 €

15 RUE DU CHATEAU 79 m² 68 177 € 863 €

8 RUE DE LA GARE 192 m² 115 008 € 599 €

14 B RUE DE PERONNE 110 m² 136 950 € 1 245 €

2 RUE DE LA REPUBLIQUE 100 m² 70 000 € 700 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 348 € à 1 967 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 328 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Péronne

Fourchette courante726 – 1 055 €/m²

vs commune+23 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Péronne ↗

Roisel

Tendance 3 ans-7 %

vs département-55 %

Rendement brut10.9 %

Voir Roisel ↗

Somme

Rang de la commune314ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

14,6 %

au prix de 39 k€

NET (EST.)

10,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

475 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue de Peronne24 ventes depuis 2014 · 1 109 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLERoisel218 ventes · 730 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roisel → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue de Peronne à Roisel ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (582 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 82 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue de Peronne a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/04/2014, maison de 67 m² à 39 000 €, soit 582 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Peronne ?

Non : 582 €/m² contre 1 109 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -48 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Roisel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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