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France › Rochefort › Centre Ville Nord › Rue Doc Pujos › n° 41

41 Rue Doc Pujos, Rochefort

Vendu 345 000 € (3 026 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 1730016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 412 575 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Doc Pujos2 600 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +30 %Centre Ville Nord1 986 €/m² 1 434 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Rochefort2 441 €/m² 6 690 ventesPrix à Rochefort → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue
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Calée sur 1 062 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0221
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 3 026 €/m² en 2021 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Rue Doc Pujos

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 145 € À 3 026 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/05/2021 n° 41 · Appartement · 4 p. 28/05/2021 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 345 000 €3 026 €/m² 3 026 €
16/06/2017 n° 41 · Appartement · 3 p. 16/06/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 95 000 €1 145 €/m² 1 145 €
06/11/2015 n° 41 · Appartement · 4 p. 06/11/2015 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 293 500 €2 575 €/m² 2 575 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 173 € 4 788 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 026 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE DOC PUJOS 54 m² 169 992 € 3 148 €
12 RUE DOC PUJOS 156 m² 182 988 € 1 173 €
43 RUE DOC PUJOS 53 m² 135 998 € 2 566 €
41 RUE DOC PUJOS 114 m² 344 964 € 3 026 €
12 RUE DE LA REPUBLIQUE 121 m² 294 998 € 2 438 €
10 RUE LATOUCHE TREVILLE 22 m² 53 504 € 2 432 €
10 RUE LATOUCHE TREVILLE 38 m² 85 006 € 2 237 €
10 RUE LATOUCHE TREVILLE 42 m² 114 996 € 2 738 €
10 RUE LATOUCHE TREVILLE 15 m² 70 005 € 4 667 €
8 RUE CLEMOT 42 m² 127 428 € 3 034 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 173 € à 4 788 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Docteur Jacques Pujos
Fourchette courante1 625 – 2 492 €/m²
vs commune-15 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Docteur Jacques Pujos ↗
Centre Ville Nord
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune3ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-19 %
Voir Centre Ville Nord ↗
Rochefort
Tendance 3 ans+5 %
vs département-35 %
Rendement brut6.9 %
Voir Rochefort ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune30ᵉ sur 44
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques2 043 – 3 907 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 345 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 368 €
114 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUERue Doc Pujos37 ventes depuis 2014 · 2 600 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Nord1 434 ventes · 1 986 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERochefort6 690 ventes · 2 441 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rochefort → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Rue Doc Pujos à Rochefort ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 026 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 062 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Rue Doc Pujos a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2021, appartement de 114 m² à 345 000 €, soit 3 026 €/m².

Est-ce cher pour Rue Doc Pujos ?

Oui : 3 026 €/m² contre 2 600 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Rochefort.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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