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France › Rochefort › Centre Ville Nord › Rue Doc Pujos › n° 13

13 Rue Doc Pujos, Rochefort

Vendu 84 340 € (3 834 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 1730047 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 473 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Doc Pujos2 600 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Centre Ville Nord1 986 €/m² 1 434 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Rochefort2 488 €/m² 6 690 ventesPrix à Rochefort → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue
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Calée sur 905 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0189
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX3
LOGEMENTS8
Dernière vente : 3 834 €/m² en 2023 · +47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Doc Pujos

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 529 € À 3 834 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/01/2023 n° 13 · Appartement · 1 p. 04/01/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 84 340 €3 834 €/m² 3 834 €
04/10/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 04/10/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 122 200 €3 055 €/m² 3 055 €
24/08/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 24/08/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 96 000 €2 286 €/m² 2 286 €
02/05/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 02/05/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 82 150 €3 734 €/m² 3 734 €
06/05/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 06/05/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 76 670 €2 473 €/m² 2 473 €
27/04/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 27/04/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 86 400 €2 057 €/m² 2 057 €
23/10/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 23/10/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 104 000 €1 529 €/m² 1 529 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 175 € 8 047 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 834 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE DOC PUJOS 194 m² 414 966 € 2 139 €
13 RUE DOC PUJOS 22 m² 82 148 € 3 734 €
13 RUE DOC PUJOS 40 m² 122 200 € 3 055 €
13 RUE DOC PUJOS 42 m² 96 012 € 2 286 €
13 RUE DOC PUJOS 22 m² 84 348 € 3 834 €
15 RUE DOC PUJOS 38 m² 104 994 € 2 763 €
15 RUE DOC PUJOS 75 m² 180 975 € 2 413 €
11 RUE DOC PUJOS 45 m² 117 000 € 2 600 €
11 RUE DOC PUJOS 57 m² 117 021 € 2 053 €
3 RUE DOC PUJOS 64 m² 515 008 € 8 047 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 175 € à 8 047 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Docteur Jacques Pujos
Fourchette courante1 578 – 2 252 €/m²
vs commune-28 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Docteur Jacques Pujos ↗
Centre Ville Nord
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune3ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-20 %
Voir Centre Ville Nord ↗
Rochefort
Tendance 3 ans+5 %
vs département-34 %
Rendement brut4.2 %
Voir Rochefort ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune30ᵉ sur 44
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques2 043 – 3 907 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 84 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
264 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Doc Pujos37 ventes depuis 2014 · 2 600 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Nord1 434 ventes · 1 986 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERochefort6 690 ventes · 2 488 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rochefort → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Doc Pujos à Rochefort ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 834 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 905 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Doc Pujos a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/01/2023, appartement de 22 m² à 84 340 €, soit 3 834 €/m².

Est-ce cher pour Rue Doc Pujos ?

Oui : 3 834 €/m² contre 2 600 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +47 %, et +64 % face à la médiane 2025 de Rochefort.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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