France › Ris-Orangis › Nord › Rue Johnston Reckitt › n° 33

33 Rue Johnston Reckitt, Ris-Orangis

Vendu 141 500 € (2 670 €/m²) en 2024 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 9113042 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 332 113 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Rue Johnston Reckitt1 876 €/m² 89 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Nord2 011 €/m² 371 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Ris-Orangis2 157 €/m² 4 241 ventesPrix à Ris-Orangis → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 89 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 313 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AD0319

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1956

NIVEAUX5

LOGEMENTS30

Dernière vente : 2 670 €/m² en 2024 · +42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Johnston Reckitt

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 321 € À 2 670 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/12/2024 n° 33 · Appartement · 3 p. 23/12/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 141 500 €2 670 €/m² 2 670 €

12/06/2023 n° 33 · Appartement · 3 p. 12/06/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 136 900 €2 583 €/m² 2 583 €

09/01/2023 n° 33 · Appartement · 3 p. 09/01/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 106 481 €2 009 €/m² 2 009 €

24/09/2020 n° 33 · Appartement · 3 p. 24/09/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 108 000 €2 038 €/m² 2 038 €

13/12/2019 n° 33 · Appartement · 3 p. 13/12/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 99 000 €1 868 €/m² 1 868 €

29/11/2018 n° 33 · Appartement · 3 p. 29/11/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 120 000 €2 264 €/m² 2 264 €

14/11/2016 n° 33 · Appartement · 3 p. 14/11/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 118 000 €2 226 €/m² 2 226 €

17/08/2016 n° 33 · Appartement · 3 p. 17/08/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 90 000 €1 698 €/m² 1 698 €

27/06/2016 n° 33 · Appartement · 3 p. 27/06/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 112 000 €2 113 €/m² 2 113 €

21/08/2015 n° 33 · Appartement · 3 p. 21/08/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 94 000 €1 774 €/m² 1 774 €

20/11/2014 n° 33 · Appartement · 3 p. 20/11/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 116 500 €2 198 €/m² 2 198 €

22/10/2014 n° 33 · Appartement · 3 p. 22/10/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 70 000 €1 321 €/m² 1 321 €

26/08/2014 n° 33 · Appartement · 3 p. 26/08/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 116 000 €2 189 €/m² 2 189 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Johnston Reckitt, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22 n° 35 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3 B+54 %2 889 €/m²Maison 135 m² · vendu 2019

n° 33VOUS ÊTES ICI2 113 €/m²13 ventes · dernière 2024

n° 35+18 %2 222 €/m²Appt 53 m² · 2 ventes · 2026 n° 37+38 %2 585 €/m²Appt 53 m² · vendu 2021 n° 39−6 %1 756 €/m²Appt 66 m² · 68 ventes · 2026

RUE JOHNSTON RECKITTMÉDIANE DE LA RUE 1 876 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−6 %1 761 €/m²Maison 46 m² · vendu 2015 n° 12+92 %3 595 €/m²Maison 74 m² · 2 ventes · 2021 n° 22+31 %2 466 €/m²Maison 73 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 613 € 2 968 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 670 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

37 RUE JOHNSTON RECKITT 53 m² 137 005 € 2 585 €

33 RUE JOHNSTON RECKITT 53 m² 106 477 € 2 009 €

35 RUE JOHNSTON RECKITT 53 m² 108 014 € 2 038 €

33 RUE JOHNSTON RECKITT 53 m² 136 899 € 2 583 €

33 RUE JOHNSTON RECKITT 53 m² 141 510 € 2 670 €

35 RUE JOHNSTON RECKITT 53 m² 127 518 € 2 406 €

7 RUE THEODORE MAINGOT 66 m² 134 970 € 2 045 €

7 RUE THEODORE MAINGOT 67 m² 152 023 € 2 269 €

5 RUE THEODORE MAINGOT 52 m² 147 992 € 2 846 €

5 RUE THEODORE MAINGOT 55 m² 137 170 € 2 494 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 613 € à 2 968 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Johnstone Reckitt

Ventes sur la voie0

Voir Rue Johnstone Reckitt ↗

Nord

Tendance 3 ans-15 %

Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-7 %

Voir Nord ↗

Ris-Orangis

Tendance 3 ans-3 %

vs département-30 %

Rendement brut8.3 %

Voir Ris-Orangis ↗

Essonne

Rang de la commune106ᵉ sur 111

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 142 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

835 €

53 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue Johnston Reckitt89 ventes depuis 2014 · 1 876 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNord371 ventes · 2 011 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERis-Orangis4 241 ventes · 2 157 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ris-Orangis → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Johnston Reckitt à Ris-Orangis ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 670 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 313 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Johnston Reckitt a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2024, appartement de 53 m² à 141 500 €, soit 2 670 €/m².

Est-ce cher pour Rue Johnston Reckitt ?

Oui : 2 670 €/m² contre 1 876 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +42 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Ris-Orangis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 33 Rue Johnston Reckitt