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France › Riorges › Les Sables-Les Poupées-Le Bourg › Rue Pasteur › n° 175

175 Rue Pasteur, Riorges

Vendu 347 400 € (1 466 €/m²) en 2018 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 4215312 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1751 466 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Rue Pasteur1 304 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Les Sables-Les Poupées-Le Bourg1 672 €/m² 549 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Riorges2 030 €/m² 2 146 ventesPrix à Riorges → LA CARTEAutour du n° 175Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue
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Calée sur 155 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AA0367 + AA0369
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX1
LOGEMENTS2
TERRAIN1 268 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 466 €/m² en 2018 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 175 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 466 € À 1 560 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/09/2018 n° 175 · Maison 26/09/2018 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 347 400 €1 466 €/m² 1 466 €
14/11/2017 n° 175 · Maison 14/11/2017 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 369 800 €1 560 €/m² 1 560 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
441 € 3 538 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 466 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
154 RUE PASTEUR 240 m² 300 000 € 1 250 €
154 RUE PASTEUR 240 m² 389 040 € 1 621 €
231 RUE PASTEUR 311 m² 555 757 € 1 787 €
231 RUE PASTEUR 311 m² 430 113 € 1 383 €
297 RUE PASTEUR 134 m² 205 288 € 1 532 €
339 RUE EMILE ZOLA 67 m² 164 016 € 2 448 €
40 IMP CHAMPFLEURY 78 m² 190 008 € 2 436 €
696 RUE MARECHAL FOCH 214 m² 273 920 € 1 280 €
136 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 65 m² 229 970 € 3 538 €
101 RUE THOMAS EDISON 105 m² 170 415 € 1 623 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 441 € à 3 538 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 332 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante1 409 – 1 652 €/m²
vs commune-25 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Les Sables-Les Poupées-Le Bourg
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-18 %
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Riorges
Tendance 3 ans+6 %
vs département0 %
Rendement brut5.9 %
Voir Riorges ↗
Loire
Rang de la commune115ᵉ sur 263
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 474 – 2 295 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 347 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 146 €
237 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 175 ?

LA RUERue Pasteur77 ventes depuis 2014 · 1 304 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Sables-Les Poupées-Le Bourg549 ventes · 1 672 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERiorges2 146 ventes · 2 030 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Riorges → LA CARTEAutour du n° 175Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 175 Rue Pasteur à Riorges ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 466 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 155 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 175 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/09/2018, maison de 237 m² à 347 400 €, soit 1 466 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 466 €/m² contre 1 304 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Riorges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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