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France › Riorges › Les Sables-Les Poupées-Le Bourg › Rue Pasteur › n° 154

154 Rue Pasteur, Riorges

Vendu 300 000 € (1 250 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1924 · CP 421534 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1541 250 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Pasteur1 304 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Les Sables-Les Poupées-Le Bourg1 672 €/m² 549 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Riorges2 006 €/m² 2 146 ventesPrix à Riorges → LA CARTEAutour du n° 154Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue
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Calée sur 158 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AI0488 + AI0486 + AI0487 + AI0489
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1924
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN2 303 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 250 €/m² en 2024 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 154 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 250 € À 1 621 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/07/2024 n° 154 · Maison · 9 p. 17/07/2024 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 300 000 €1 250 €/m² 1 250 €
05/08/2022 n° 154 · Maison · 9 p. 05/08/2022 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 389 000 €1 621 €/m² 1 621 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
441 € 3 538 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 250 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
339 RUE EMILE ZOLA 67 m² 164 016 € 2 448 €
231 RUE PASTEUR 311 m² 430 113 € 1 383 €
231 RUE PASTEUR 311 m² 555 757 € 1 787 €
297 RUE PASTEUR 134 m² 205 288 € 1 532 €
136 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 65 m² 229 970 € 3 538 €
696 RUE MARECHAL FOCH 214 m² 273 920 € 1 280 €
40 IMP CHAMPFLEURY 78 m² 190 008 € 2 436 €
101 RUE THOMAS EDISON 105 m² 170 415 € 1 623 €
136 ALL CHAMPFLEURY 120 m² 332 760 € 2 773 €
30 RUE THOMAS EDISON 68 m² 97 988 € 1 441 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 441 € à 3 538 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 336 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante1 409 – 1 652 €/m²
vs commune-24 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Les Sables-Les Poupées-Le Bourg
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-17 %
Voir Les Sables-Les Poupées-Le Bourg ↗
Riorges
Tendance 3 ans+6 %
vs département-1 %
Rendement brut5.9 %
Voir Riorges ↗
Loire
Rang de la commune115ᵉ sur 263
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 474 – 2 295 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,7 %
au prix de 300 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 173 €
240 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 154 ?

LA RUERue Pasteur77 ventes depuis 2014 · 1 304 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Sables-Les Poupées-Le Bourg549 ventes · 1 672 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERiorges2 146 ventes · 2 006 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Riorges → LA CARTEAutour du n° 154Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 154 Rue Pasteur à Riorges ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 158 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 154 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/07/2024, maison de 240 m² à 300 000 €, soit 1 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 250 €/m² contre 1 304 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Riorges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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