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France › Riorges › Les Sables-Les Poupées-Le Bourg › Rue Pasteur › n° 121

121 Rue Pasteur, Riorges

Vendu 49 600 € (1 653 €/m²) en 2025 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 4215327 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1211 400 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue Pasteur1 304 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Les Sables-Les Poupées-Le Bourg1 320 €/m² 549 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +24 %Riorges1 129 €/m² 2 146 ventesPrix à Riorges → LA CARTEAutour du n° 121Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue
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Calée sur 234 ventes comparables à moins de 57 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AA0141
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX5
LOGEMENTS40
Dernière vente : 1 653 €/m² en 2025 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 121 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 649 € À 2 235 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/10/2025 n° 121 · Appartement · 1 p. 22/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 49 600 €1 653 €/m² 1 653 €
03/09/2025 n° 121 · Appartement · 3 p. 03/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 51 300 €649 €/m² 649 €
30/09/2024 n° 121 · Appartement · 2 p. 30/09/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 109 500 €2 235 €/m² 2 235 €
21/07/2022 n° 121 · Appartement · 3 p. 21/07/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €
16/02/2022 n° 121 · Appartement · 1 p. 16/02/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 52 500 €1 750 €/m² 1 750 €
07/02/2022 n° 121 · Appartement · 2 p. 07/02/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 75 150 €1 534 €/m² 1 534 €
11/01/2022 n° 121 · Appartement · 5 p. 11/01/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 155 000 €1 582 €/m² 1 582 €
23/07/2021 n° 121 · Appartement · 1 p. 23/07/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 42 000 €1 400 €/m² 1 400 €
10/06/2021 n° 121 · Appartement · 3 p. 10/06/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 121 250 €1 535 €/m² 1 535 €
14/04/2021 n° 121 · Appartement · 1 p. 14/04/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 30 000 €1 000 €/m² 1 000 €
21/07/2020 n° 121 · Appartement · 2 p. 21/07/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €
15/06/2020 n° 121 · Appartement · 1 p. 15/06/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 41 670 €1 389 €/m² 1 389 €
10/01/2020 n° 121 · Appartement · 1 p. 10/01/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 41 820 €1 394 €/m² 1 394 €
06/12/2019 n° 121 · Appartement · 2 p. 06/12/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 66 000 €1 320 €/m² 1 320 €
05/05/2018 n° 121 · Appartement · 2 p. 05/05/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €
18/04/2018 n° 121 · Appartement · 2 p. 18/04/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 56 000 €1 143 €/m² 1 143 €
12/04/2018 n° 121 · Appartement · 3 p. 12/04/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 90 000 €1 324 €/m² 1 324 €
05/04/2018 n° 121 · Appartement · 3 p. 05/04/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 123 500 €1 816 €/m² 1 816 €
12/10/2015 n° 121 · Appartement · 2 p. 12/10/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 61 055 €1 246 €/m² 1 246 €
13/02/2015 n° 121 · Appartement · 1 p. 13/02/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 34 000 €1 133 €/m² 1 133 €
07/01/2015 n° 121 · Appartement · 3 p. 07/01/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 85 000 €1 250 €/m² 1 250 €
30/07/2014 n° 121 · Appartement · 2 p. 30/07/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 91 200 €1 824 €/m² 1 824 €
07/07/2014 n° 121 · Appartement · 2 p. 07/07/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 45 000 €918 €/m² 918 €
14/02/2014 n° 121 · Appartement · 1 p. 14/02/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 45 000 €1 500 €/m² 1 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
500 € 1 783 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 653 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
180 RUE PASTEUR 89 m² 135 013 € 1 517 €
82 RUE PASTEUR 70 m² 67 970 € 971 €
82 RUE PASTEUR 70 m² 118 720 € 1 696 €
36 RUE PASTEUR 83 m² 70 965 € 855 €
82 RUE PASTEUR 70 m² 77 980 € 1 114 €
104 RUE PASTEUR 40 m² 57 360 € 1 434 €
104 RUE PASTEUR 70 m² 59 990 € 857 €
104 RUE PASTEUR 40 m² 29 000 € 725 €
36 RUE PASTEUR 58 m² 29 000 € 500 €
36 RUE PASTEUR 58 m² 49 996 € 862 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 1 783 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 170 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante876 – 1 451 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
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Les Sables-Les Poupées-Le Bourg
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+17 %
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Riorges
Tendance 3 ans-1 %
vs département-11 %
Rendement brut7.4 %
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Loire
Rang de la commune32ᵉ sur 55
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 193 – 1 934 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
281 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 121 ?

LA RUERue Pasteur77 ventes depuis 2014 · 1 304 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Sables-Les Poupées-Le Bourg549 ventes · 1 320 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERiorges2 146 ventes · 1 129 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Riorges → LA CARTEAutour du n° 121Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 121 Rue Pasteur à Riorges ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 653 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 234 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 121 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/10/2025, appartement de 30 m² à 49 600 €, soit 1 653 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 653 €/m² contre 1 304 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +27 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Riorges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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