France › Riom › Centre › Rue Gilbert Romme › n° 37

37 Rue Gilbert Romme, Riom

Vendu 73 860 € (1 894 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1885 · CP 6320037 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 371 331 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Gilbert Romme1 379 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Centre1 325 €/m² 816 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Riom1 693 €/m² 3 057 ventesPrix à Riom → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue

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Calée sur 565 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CD0032

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1885

NIVEAUX5

LOGEMENTS8

Dernière vente : 1 894 €/m² en 2024 · +37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue Gilbert Romme

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 064 € À 1 906 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/06/2024 n° 37 · Appartement · 2 p. 14/06/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 73 860 €1 894 €/m² 1 894 €

01/12/2020 n° 37 · Appartement · 2 p. 01/12/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 57 180 €1 906 €/m² 1 906 €

25/05/2018 n° 37 · Appartement · 2 p. 25/05/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 51 900 €1 331 €/m² 1 331 €

15/05/2018 n° 37 · Appartement 15/05/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 75 550 €1 064 €/m² 1 064 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Gilbert Romme, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 34 n° 42 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13 B−24 %1 051 €/m²Appt 117 m² · 5 ventes · 2025 n° 15−50 %689 €/m²Appt 112 m² · 2 ventes · 2023 n° 23−43 %785 €/m²Appt 188 m² · vendu 2026

n° 37VOUS ÊTES ICI1 331 €/m²4 ventes · dernière 2024

RUE GILBERT ROMMEMÉDIANE DE LA RUE 1 379 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16+22 %1 687 €/m²Maison 67 m² · vendu 2020 n° 18+6 %1 464 €/m²Appt 112 m² · vendu 2026 n° 20+2 %1 402 €/m²Appt 63 m² · 3 ventes · 2025 n° 34+81 %2 500 €/m²Maison 31 m² · vendu 2014 n° 42−59 %563 €/m²Maison 80 m² · vendu 2024 n° 46−41 %818 €/m²Maison 99 m² · vendu 2026 n° 48+0 %1 380 €/m²Maison 50 m² · vendu 2021 n° 50−35 %899 €/m²Maison 69 m² · vendu 2020 n° 52−75 %343 €/m²Maison 102 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Rue Gilbert Romme →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

357 € 2 637 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 894 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

68 RUE GILBERT ROMME 35 m² 92 295 € 2 637 €

68 RUE GILBERT ROMME 154 m² 174 944 € 1 136 €

23 RUE GILBERT ROMME 188 m² 147 580 € 785 €

60 B RUE GILBERT ROMME 42 m² 84 294 € 2 007 €

60 B RUE GILBERT ROMME 43 m² 63 339 € 1 473 €

28 RUE CROIZIER 74 m² 89 984 € 1 216 €

30 B RUE CROIZIER 61 m² 111 630 € 1 830 €

22 RUE CROIZIER 161 m² 322 966 € 2 006 €

15 RUE GILBERT ROMME 94 m² 95 974 € 1 021 €

15 RUE GILBERT ROMME 112 m² 39 984 € 357 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 357 € à 2 637 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Gilbert Romme

Fourchette courante1 164 – 1 807 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2026

Voir Rue Gilbert Romme ↗

Centre

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-22 %

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Riom

Tendance 3 ans+1 %

vs département-18 %

Rendement brut7 %

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Puy-de-Dôme

Rang de la commune20ᵉ sur 37

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 74 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

393 €

39 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue Gilbert Romme54 ventes depuis 2014 · 1 379 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre816 ventes · 1 325 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERiom3 057 ventes · 1 693 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Riom → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue Gilbert Romme à Riom ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 894 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 565 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue Gilbert Romme a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/06/2024, appartement de 39 m² à 73 860 €, soit 1 894 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gilbert Romme ?

Oui : 1 894 €/m² contre 1 379 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +37 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Riom.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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