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France › Rezé › Basse Landes-Chêne Gala › Rue Severine › n° 29

29 Rue Severine, Rezé

Vendu 156 480 € (3 193 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 4440016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 293 193 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +16 %Rue Severine2 757 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Basse Landes-Chêne Gala2 484 €/m² 667 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Rezé3 125 €/m² 9 593 ventesPrix à Rezé → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 343 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0314
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX6
LOGEMENTS17
Dernière vente : 3 193 €/m² en 2026 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Severine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 756 € À 3 341 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/01/2026 n° 29 · Appartement · 2 p. 29/01/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 156 480 €3 193 €/m² 3 193 €
07/09/2023 n° 29 · Appartement · 4 p. 07/09/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 274 000 €3 341 €/m² 3 341 €
16/04/2021 n° 29 · Appartement · 4 p. 16/04/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 226 000 €2 756 €/m² 2 756 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 027 € 4 248 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 193 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE SEVERINE 72 m² 193 032 € 2 681 €
25 RUE SEVERINE 58 m² 177 016 € 3 052 €
2 PAS DES TILLAS 65 m² 210 015 € 3 231 €
25 RUE SEVERINE 66 m² 204 996 € 3 106 €
25 RUE SEVERINE 66 m² 169 290 € 2 565 €
2 PAS DES TILLAS 54 m² 138 024 € 2 556 €
25 RUE SEVERINE 66 m² 151 998 € 2 303 €
2 PAS DES TILLAS 65 m² 195 000 € 3 000 €
25 RUE SEVERINE 58 m² 160 022 € 2 759 €
21 RUE THEODORE PATRY 89 m² 284 978 € 3 202 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 027 € à 4 248 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 176 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Séverine
Fourchette courante2 441 – 2 821 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2026
Voir Rue Séverine ↗
Basse Landes-Chêne Gala
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune9ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-21 %
Voir Basse Landes-Chêne Gala ↗
Rezé
Tendance 3 ans-3 %
vs département-10 %
Rendement brut4.9 %
Voir Rezé ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune43ᵉ sur 65
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 580 – 3 642 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 156 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
625 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Severine53 ventes depuis 2014 · 2 757 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBasse Landes-Chêne Gala667 ventes · 2 484 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERezé9 593 ventes · 3 125 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rezé → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Severine à Rezé ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 193 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 343 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Severine a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/01/2026, appartement de 49 m² à 156 480 €, soit 3 193 €/m².

Est-ce cher pour Rue Severine ?

Oui : 3 193 €/m² contre 2 757 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Rezé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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