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France › Rezé › Naudières-Landes Saint-Pierre › Rue Blanchet › n° 36

36 Rue Blanchet, Rezé

Vendu 151 000 € (3 213 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1984 · CP 444001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 363 085 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Blanchet3 247 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Naudières-Landes Saint-Pierre3 240 €/m² 605 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Rezé2 896 €/m² 9 593 ventesPrix à Rezé → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue
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Calée sur 156 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CD0524
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1984
NIVEAUX3
LOGEMENTS29
Dernière vente : 3 213 €/m² en 2024 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue Blanchet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 022 € À 3 435 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/06/2024 n° 36 · Appartement · 2 p. 25/06/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 151 000 €3 213 €/m² 3 213 €
05/07/2021 n° 36 · Appartement · 2 p. 05/07/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 145 000 €3 085 €/m² 3 085 €
10/06/2021 n° 36 · Appartement · 1 p. 10/06/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 158 000 €3 435 €/m² 3 435 €
28/01/2021 n° 36 · Appartement · 4 p. 28/01/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 175 000 €2 397 €/m² 2 397 €
21/12/2018 n° 36 · Appartement · 2 p. 21/12/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €
18/05/2018 n° 36 · Appartement · 2 p. 18/05/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 93 000 €2 022 €/m² 2 022 €
27/03/2018 n° 36 · Appartement · 2 p. 27/03/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 115 000 €2 500 €/m² 2 500 €
28/06/2017 n° 36 · Appartement · 2 p. 28/06/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 105 000 €2 234 €/m² 2 234 €
13/03/2015 n° 36 · Appartement · 2 p. 13/03/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 102 000 €2 217 €/m² 2 217 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 460 € 4 203 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 213 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE BLANCHET 90 m² 230 040 € 2 556 €
30 RUE BLANCHET 79 m² 220 015 € 2 785 €
30 RUE BLANCHET 83 m² 269 999 € 3 253 €
30 RUE BLANCHET 46 m² 150 006 € 3 261 €
30 RUE BLANCHET 61 m² 190 015 € 3 115 €
30 RUE BLANCHET 59 m² 247 977 € 4 203 €
30 RUE BLANCHET 63 m² 215 019 € 3 413 €
30 RUE BLANCHET 46 m² 170 016 € 3 696 €
43 RUE CHARLES RIVIERE 36 m² 140 004 € 3 889 €
43 RUE CHARLES RIVIERE 38 m² 151 620 € 3 990 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 460 € à 4 203 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 194 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Blanchet
Fourchette courante2 672 – 3 355 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Blanchet ↗
Naudières-Landes Saint-Pierre
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune2ᵉ sur 13 quartiers
vs commune+12 %
Voir Naudières-Landes Saint-Pierre ↗
Rezé
Tendance 3 ans-3 %
vs département-16 %
Rendement brut4.7 %
Voir Rezé ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune43ᵉ sur 65
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 580 – 3 642 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 151 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
600 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue Blanchet59 ventes depuis 2014 · 3 247 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNaudières-Landes Saint-Pierre605 ventes · 3 240 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERezé9 593 ventes · 2 896 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rezé → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue Blanchet à Rezé ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 213 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 156 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue Blanchet a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2024, appartement de 47 m² à 151 000 €, soit 3 213 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blanchet ?

Non : 3 213 €/m² contre 3 247 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Rezé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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