France › Rezé › Naudières-Landes Saint-Pierre › Rue Blanchet › n° 30

30 Rue Blanchet, Rezé

Vendu 190 000 € (3 115 €/m²) en 2026 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 444004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 303 162 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Blanchet3 247 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Naudières-Landes Saint-Pierre3 240 €/m² 605 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Rezé2 899 €/m² 9 593 ventesPrix à Rezé → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue

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Calée sur 150 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CD0352

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2014

NIVEAUX4

LOGEMENTS30

Dernière vente : 3 115 €/m² en 2026 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Blanchet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 556 € À 4 203 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/02/2026 n° 30 · Appartement · 3 p. 11/02/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 190 000 €3 115 €/m² 3 115 €

08/01/2026 n° 30 · Appartement · 4 p. 08/01/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 230 000 €2 556 €/m² 2 556 €

08/12/2025 n° 30 · Appartement · 2 p. 08/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 170 000 €3 696 €/m² 3 696 €

15/07/2025 n° 30 · Appartement · 4 p. 15/07/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 220 000 €2 785 €/m² 2 785 €

25/02/2025 n° 30 · Appartement · 4 p. 25/02/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 270 000 €3 253 €/m² 3 253 €

27/06/2024 n° 30 · Appartement · 3 p. 27/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 215 000 €3 413 €/m² 3 413 €

15/05/2024 n° 30 · Appartement · 2 p. 15/05/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 150 000 €3 261 €/m² 3 261 €

11/01/2023 n° 30 · Appartement · 3 p. 11/01/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 248 000 €4 203 €/m² 4 203 €

12/12/2014 n° 30 · Appartement · 4 p. 12/12/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 257 000 €2 856 €/m² 2 856 €

10/11/2014 n° 30 · Appartement · 4 p. 10/11/2014 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 256 000 €3 084 €/m² 3 084 €

07/11/2014 n° 30 · Appartement · 3 p. 07/11/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 216 000 €3 429 €/m² 3 429 €

28/10/2014 n° 30 · Appartement · 3 p. 28/10/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 186 000 €2 906 €/m² 2 906 €

15/10/2014 n° 30 · Appartement · 3 p. 15/10/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 192 000 €3 000 €/m² 3 000 €

15/10/2014 n° 30 · Appartement · 4 p. 15/10/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 245 000 €3 101 €/m² 3 101 €

22/09/2014 n° 30 · Appartement · 3 p. 22/09/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 187 000 €2 922 €/m² 2 922 €

22/09/2014 n° 30 · Appartement · 3 p. 22/09/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 222 000 €3 415 €/m² 3 415 €

13/09/2014 n° 30 · Appartement · 3 p. 13/09/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 205 500 €3 162 €/m² 3 162 €

11/09/2014 n° 30 · Appartement · 3 p. 11/09/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 211 000 €3 246 €/m² 3 246 €

25/07/2014 n° 30 · Appartement · 3 p. 25/07/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 216 500 €3 331 €/m² 3 331 €

24/07/2014 n° 30 · Appartement · 3 p. 24/07/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 217 000 €3 557 €/m² 3 557 €

17/02/2014 n° 30 · Appartement · 3 p. 17/02/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 181 536 €3 077 €/m² 3 077 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Rue Blanchet, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25 n° 33 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+22 %3 967 €/m²Maison 60 m² · vendu 2024 n° 13−15 %2 775 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2024 n° 17−5 %3 083 €/m²Maison 157 m² · vendu 2022 n° 25+7 %3 469 €/m²Maison 98 m² · vendu 2018 n° 33−16 %2 712 €/m²Maison 125 m² · 2 ventes · 2021 n° 35−11 %2 875 €/m²Maison 80 m² · vendu 2018 n° 39+84 %5 982 €/m²Maison 56 m² · 2 ventes · 2023

RUE BLANCHETMÉDIANE DE LA RUE 3 247 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+12 %3 633 €/m²Maison 64 m² · 2 ventes · 2023 n° 14−25 %2 451 €/m²Maison 110 m² · 5 ventes · 2019

n° 30VOUS ÊTES ICI3 162 €/m²21 ventes · dernière 2026

n° 34−31 %2 234 €/m²Appt 61 m² · 15 ventes · 2025 n° 36−5 %3 085 €/m²Appt 47 m² · 3 ventes · 2024 n° 38+9 %3 540 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue Blanchet →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 397 € 4 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 115 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

36 RUE BLANCHET 73 m² 174 981 € 2 397 €

36 RUE BLANCHET 47 m² 144 995 € 3 085 €

34 RUE BLANCHET 61 m² 183 976 € 3 016 €

34 RUE BLANCHET 61 m² 162 992 € 2 672 €

34 RUE BLANCHET 86 m² 233 318 € 2 713 €

2 RUE DE LA LANDE ST PIERRE 67 m² 209 978 € 3 134 €

38 RUE BLANCHET 62 m² 225 990 € 3 645 €

34 RUE BLANCHET 67 m² 188 337 € 2 811 €

1 RUE DE LA LANDE SAINT PIERRE 64 m² 169 984 € 2 656 €

38 RUE BLANCHET 46 m² 158 010 € 3 435 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 397 € à 4 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 273 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Blanchet

Fourchette courante2 672 – 3 355 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

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Naudières-Landes Saint-Pierre

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune2ᵉ sur 13 quartiers

vs commune+12 %

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Rezé

Tendance 3 ans-3 %

vs département-16 %

Rendement brut4.9 %

Voir Rezé ↗

Loire-Atlantique

Rang de la commune43ᵉ sur 65

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 580 – 3 642 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 190 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

778 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Blanchet59 ventes depuis 2014 · 3 247 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNaudières-Landes Saint-Pierre605 ventes · 3 240 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERezé9 593 ventes · 2 899 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rezé → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Blanchet à Rezé ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 115 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 150 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Blanchet a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/02/2026, appartement de 61 m² à 190 000 €, soit 3 115 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blanchet ?

Non : 3 115 €/m² contre 3 247 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Rezé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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