France › Rennes › Les Cloteaux › Square du Haut Blosne › n° 33

33 Square du Haut Blosne, Rennes

Vendu 86 354 € (1 199 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 3500054 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 33 Square du Haut Blosne, 35000 Rennescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 332 578 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Square du Haut Blosne2 597 €/m² 159 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Les Cloteaux2 134 €/m² 525 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Rennes2 663 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 159 ventes dans la rue

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Calée sur 460 ventes comparables à moins de 86 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DR0234

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1980

NIVEAUX4

LOGEMENTS60

Dernière vente : 1 199 €/m² en 2025 · −54 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Square du Haut Blosne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 199 € À 2 986 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/12/2025 n° 33 · Appartement · 4 p. 29/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 189 000 €2 625 €/m² 2 625 €

19/12/2025 n° 33 · Appartement · 4 p. 19/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 185 000 €2 569 €/m² 2 569 €

24/07/2025 n° 33 · Appartement · 4 p. 24/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 168 000 €2 333 €/m² 2 333 €

05/06/2025 n° 33 · Appartement · 4 p. 05/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 86 354 €1 199 €/m² 1 199 €

24/04/2025 n° 33 · Appartement · 5 p. 24/04/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 239 000 €2 656 €/m² 2 656 €

03/03/2025 n° 33 · Appartement · 4 p. 03/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 212 000 €2 944 €/m² 2 944 €

27/01/2025 n° 33 · Appartement · 4 p. 27/01/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 157 000 €2 181 €/m² 2 181 €

16/01/2025 n° 33 · Appartement · 4 p. 16/01/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 215 000 €2 986 €/m² 2 986 €

31/05/2024 n° 33 · Appartement · 4 p. 31/05/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 187 000 €2 597 €/m² 2 597 €

19/12/2022 n° 33 · Appartement · 4 p. 19/12/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 215 000 €2 986 €/m² 2 986 €

25/06/2021 n° 33 · Appartement · 5 p. 25/06/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 232 000 €2 578 €/m² 2 578 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Square du Haut Blosne, numéro par numéro

25 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 32

CÔTÉ IMPAIR

n° 21+14 %2 955 €/m²Appt 72 m² · 5 ventes · 2025 n° 23+1 %2 611 €/m²Appt 72 m² · vendu 2022 n° 27+3 %2 665 €/m²Appt 72 m² · vendu 2021 n° 29−2 %2 542 €/m²Appt 59 m² · 3 ventes · 2025 n° 31+33 %3 466 €/m²Appt 44 m² · vendu 2026

n° 33VOUS ÊTES ICI2 578 €/m²12 ventes · dernière 2025

SQUARE DU HAUT BLOSNEMÉDIANE DE LA RUE 2 597 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20−6 %2 431 €/m²Appt 72 m² · vendu 2021 n° 22+4 %2 708 €/m²Appt 91 m² · 3 ventes · 2025 n° 24+5 %2 731 €/m²Appt 73 m² · 4 ventes · 2023 n° 26+7 %2 767 €/m²Appt 72 m² · 3 ventes · 2025 n° 28−20 %2 090 €/m²Appt 72 m² · 2 ventes · 2025 n° 30−6 %2 441 €/m²Appt 111 m² · 2 ventes · 2025 n° 32−15 %2 202 €/m²Appt 72 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 25 adresses vendues Square du Haut Blosne →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 890 € 4 355 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 199 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RUE FREDERIC-LE-GUYADER 40 m² 150 000 € 3 750 €

6 ALL DU CORMIER 31 m² 82 491 € 2 661 €

4 ALL DU CORMIER 60 m² 154 980 € 2 583 €

12 ALL DU CORMIER 60 m² 145 020 € 2 417 €

14 ALL DU CORMIER 71 m² 153 502 € 2 162 €

2 B ALL DU CORMIER 31 m² 109 988 € 3 548 €

10 ALL DU CORMIER 60 m² 166 980 € 2 783 €

2 B ALL DU CORMIER 60 m² 126 480 € 2 108 €

18 ALL DU CORMIER 60 m² 147 000 € 2 450 €

14 ALL DU CORMIER 31 m² 124 992 € 4 032 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 890 € à 4 355 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 147 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Square du Haut Blosne

Fourchette courante2 317 – 2 937 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

Voir Square du Haut Blosne ↗

Les Cloteaux

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune72ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-20 %

Voir Les Cloteaux ↗

Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département-20 %

Rendement brut6.5 %

Voir Rennes ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune7ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

14 %

au prix de 86 k€

NET (EST.)

10,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 006 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUESquare du Haut Blosne159 ventes depuis 2014 · 2 597 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Cloteaux525 ventes · 2 134 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 2 663 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Square du Haut Blosne à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 199 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 460 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Square du Haut Blosne a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/06/2025, appartement de 72 m² à 86 354 €, soit 1 199 €/m².

Est-ce cher pour Square du Haut Blosne ?

Non : 1 199 €/m² contre 2 597 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -54 %, et -68 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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