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France › Rennes › Colombier Sud et Ouest › Square du Colombier › n° 15

15 Square du Colombier, Rennes

Vendu 149 000 € (2 328 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 357000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 484 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Square du Colombier2 328 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Colombier Sud et Ouest2 813 €/m² 551 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Rennes4 189 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue
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Calée sur 1 266 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BT0071 + BT0074
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX5
LOGEMENTS64
Dernière vente : 2 328 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Square du Colombier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 798 € À 3 703 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/01/2026 n° 15 · Appartement · 3 p. 30/01/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 149 000 €2 328 €/m² 2 328 €
29/07/2024 n° 15 · Appartement · 3 p. 29/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 149 000 €2 328 €/m² 2 328 €
07/06/2024 n° 15 · Appartement · 3 p. 07/06/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 159 000 €2 484 €/m² 2 484 €
20/09/2022 n° 15 · Appartement · 3 p. 20/09/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 210 000 €3 281 €/m² 3 281 €
29/06/2022 n° 15 · Appartement · 3 p. 29/06/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 237 000 €3 703 €/m² 3 703 €
08/09/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 08/09/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 113 256 €1 798 €/m² 1 798 €
17/06/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 17/06/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 141 570 €2 247 €/m² 2 247 €
31/07/2019 n° 15 · Appartement · 3 p. 31/07/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 115 600 €1 806 €/m² 1 806 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Square du Colombier, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13n° 17 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+43 %3 333 €/m²Appt 78 m² · vendu 2021n° 9−27 %1 707 €/m²Appt 79 m² · 58 ventes · 2025n° 11−39 %1 431 €/m²Appt 173 m² · 2 ventes · 2021n° 13+20 %2 794 €/m²Appt 68 m² · vendu 2021
n° 15VOUS ÊTES ICI2 484 €/m²8 ventes · dernière 2026
n° 17−21 %1 828 €/m²Appt 95 m² · 4 ventes · 2023
SQUARE DU COLOMBIERMÉDIANE DE LA RUE 2 328 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 509 € 4 507 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 328 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 PL DU 50EME D ARTILLERIE 67 m² 301 969 € 4 507 €
1 PL DU 50EME D ARTILLERIE 63 m² 164 997 € 2 619 €
1 PL DU 50EME D ARTILLERIE 66 m² 235 026 € 3 561 €
1 PL DU 50EME D ARTILLERIE 53 m² 79 977 € 1 509 €
1 PL DU 50EME D ARTILLERIE 53 m² 134 991 € 2 547 €
3 PL DU 50EME D ARTILLERIE 84 m² 182 028 € 2 167 €
3 PL DU 50EME D ARTILLERIE 67 m² 191 017 € 2 851 €
1 PL DU 50EME D ARTILLERIE 50 m² 146 600 € 2 932 €
3 PL DU 50EME D ARTILLERIE 53 m² 162 021 € 3 057 €
1 PL DU 50EME D ARTILLERIE 50 m² 177 000 € 3 540 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 509 € à 4 507 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Square du Colombier
Fourchette courante2 328 – 3 070 €/m²
vs commune-37 %
Dernière vente2026
Voir Square du Colombier ↗
Colombier Sud et Ouest
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune60ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-33 %
Voir Colombier Sud et Ouest ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département+27 %
Rendement brut4.8 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 149 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
894 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUESquare du Colombier71 ventes depuis 2014 · 2 328 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERColombier Sud et Ouest551 ventes · 2 813 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 4 189 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Square du Colombier à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 328 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 266 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Square du Colombier a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/01/2026, appartement de 64 m² à 149 000 €, soit 2 328 €/m².

Est-ce cher pour Square du Colombier ?

Oui : 2 328 €/m² contre 2 328 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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