France › Rennes › Colombier Sud et Ouest › Square du Colombier › n° 9

9 Square du Colombier, Rennes

Vendu 208 000 € (2 633 €/m²) en 2025 · 59 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 3570013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 703 €/m² 59 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Square du Colombier2 328 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −39 %Colombier Sud et Ouest2 806 €/m² 542 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −59 %Rennes4 160 €/m² 47 933 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue

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Calée sur 1 256 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BT0071 + BT0074

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX5

LOGEMENTS64

Dernière vente : 2 633 €/m² en 2025 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Square du Colombier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 804 € À 3 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/09/2025 n° 9 · Appartement · 4 p. 17/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 208 000 €2 633 €/m² 2 633 €

21/08/2025 n° 9 · Appartement · 4 p. 21/08/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 195 000 €2 468 €/m² 2 468 €

18/07/2025 n° 9 · Appartement · 4 p. 18/07/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 169 000 €2 139 €/m² 2 139 €

09/02/2022 n° 9 · Appartement · 5 p. 09/02/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 295 000 €3 172 €/m² 3 172 €

28/09/2021 n° 9 · Appartement · 4 p. 28/09/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 260 000 €3 333 €/m² 3 333 €

29/12/2020 n° 9 · Appartement · 5 p. 29/12/2020 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 245 335 €2 610 €/m² 2 610 €

04/09/2020 n° 9 · Appartement · 5 p. 04/09/2020 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 134 600 €1 447 €/m² 1 447 €

23/06/2020 n° 9 · Appartement · 4 p. 23/06/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 135 100 €1 710 €/m² 1 710 €

25/05/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 25/05/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 178 165 €2 699 €/m² 2 699 €

30/01/2020 n° 9 · Appartement · 4 p. 30/01/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 103 700 €1 313 €/m² 1 313 €

22/01/2020 n° 9 · Appartement · 5 p. 22/01/2020 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 257 500 €2 711 €/m² 2 711 €

09/10/2019 n° 9 · Appartement · 5 p. 09/10/2019 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 154 131 €1 657 €/m² 1 657 €

30/08/2019 n° 9 · Appartement · 5 p. 30/08/2019 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 105 400 €1 133 €/m² 1 133 €

31/07/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 31/07/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 110 600 €1 676 €/m² 1 676 €

31/07/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 31/07/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 115 600 €1 806 €/m² 1 806 €

17/07/2019 n° 9 · Appartement · 5 p. 17/07/2019 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 237 000 €2 521 €/m² 2 521 €

16/07/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 16/07/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 105 300 €1 645 €/m² 1 645 €

05/07/2019 n° 9 · Appartement · 4 p. 05/07/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 213 000 €2 731 €/m² 2 731 €

17/06/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 17/06/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 105 300 €1 645 €/m² 1 645 €

14/12/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 14/12/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 189 000 €3 000 €/m² 3 000 €

06/11/2018 n° 9 · Appartement · 4 p. 06/11/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 130 900 €1 657 €/m² 1 657 €

05/10/2018 n° 9 · Appartement · 4 p. 05/10/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 125 900 €1 594 €/m² 1 594 €

27/08/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 27/08/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 114 100 €1 729 €/m² 1 729 €

17/07/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 17/07/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 111 700 €1 773 €/m² 1 773 €

17/07/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 17/07/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 122 800 €1 919 €/m² 1 919 €

12/07/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 12/07/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 118 600 €1 853 €/m² 1 853 €

20/04/2018 n° 9 · Appartement · 5 p. 20/04/2018 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 241 400 €2 596 €/m² 2 596 €

09/04/2018 n° 9 · Appartement · 4 p. 09/04/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 128 900 €1 653 €/m² 1 653 €

27/03/2018 n° 9 · Appartement · 4 p. 27/03/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 146 500 €1 878 €/m² 1 878 €

16/03/2018 n° 9 · Appartement 16/03/2018 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 292 000 €1 848 €/m² 1 848 €

02/03/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 02/03/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 116 500 €1 765 €/m² 1 765 €

27/02/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 27/02/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 120 700 €1 916 €/m² 1 916 €

05/02/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 05/02/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 118 500 €1 743 €/m² 1 743 €

10/01/2018 n° 9 · Appartement 10/01/2018 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 149 500 €804 €/m² 804 €

28/11/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 28/11/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 119 800 €1 762 €/m² 1 762 €

08/11/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 08/11/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 122 300 €1 911 €/m² 1 911 €

11/10/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 11/10/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 111 800 €1 644 €/m² 1 644 €

04/10/2017 n° 9 · Appartement · 4 p. 04/10/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 134 100 €1 719 €/m² 1 719 €

01/09/2017 n° 9 · Appartement · 4 p. 01/09/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 124 300 €1 573 €/m² 1 573 €

30/08/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 30/08/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 117 000 €1 773 €/m² 1 773 €

22/08/2017 n° 9 · Appartement · 4 p. 22/08/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 129 500 €1 639 €/m² 1 639 €

18/07/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 18/07/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 115 800 €1 703 €/m² 1 703 €

07/07/2017 n° 9 · Appartement · 4 p. 07/07/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 127 500 €1 635 €/m² 1 635 €

05/07/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 05/07/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 131 481 €2 054 €/m² 2 054 €

30/06/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 30/06/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 119 000 €1 889 €/m² 1 889 €

06/06/2017 n° 9 · Appartement · 5 p. 06/06/2017 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 105 400 €1 133 €/m² 1 133 €

24/05/2017 n° 9 · Appartement · 4 p. 24/05/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 131 600 €1 666 €/m² 1 666 €

23/05/2017 n° 9 · Appartement · 4 p. 23/05/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 127 500 €1 635 €/m² 1 635 €

17/01/2017 n° 9 · Appartement · 4 p. 17/01/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 102 400 €1 313 €/m² 1 313 €

16/01/2017 n° 9 · Appartement · 5 p. 16/01/2017 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 113 000 €1 202 €/m² 1 202 €

28/10/2016 n° 9 · Appartement · 4 p. 28/10/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 141 300 €1 812 €/m² 1 812 €

14/09/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 14/09/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 88 900 €1 389 €/m² 1 389 €

01/09/2016 n° 9 · Appartement · 5 p. 01/09/2016 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 120 800 €1 285 €/m² 1 285 €

01/09/2016 n° 9 · Appartement · 5 p. 01/09/2016 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 116 000 €1 221 €/m² 1 221 €

29/07/2016 n° 9 · Appartement · 5 p. 29/07/2016 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 151 781 €1 632 €/m² 1 632 €

18/07/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 18/07/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 102 400 €1 506 €/m² 1 506 €

07/07/2016 n° 9 · Appartement · 5 p. 07/07/2016 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 119 600 €1 286 €/m² 1 286 €

15/06/2016 n° 9 · Appartement · 5 p. 15/06/2016 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 112 000 €1 179 €/m² 1 179 €

09/06/2016 n° 9 · Appartement · 5 p. 09/06/2016 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 119 600 €1 286 €/m² 1 286 €

Tri et filtres s'appliquent aux 59 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 59

Square du Colombier, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+43 %3 333 €/m²Appt 78 m² · vendu 2021

n° 9VOUS ÊTES ICI1 703 €/m²59 ventes · dernière 2025

n° 11−39 %1 431 €/m²Appt 173 m² · 2 ventes · 2021 n° 13+20 %2 794 €/m²Appt 68 m² · vendu 2021 n° 15+7 %2 484 €/m²Appt 64 m² · 5 ventes · 2026 n° 17−21 %1 828 €/m²Appt 95 m² · 4 ventes · 2023

SQUARE DU COLOMBIERMÉDIANE DE LA RUE 2 328 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 509 € 4 507 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 633 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 PL DU 50EME D ARTILLERIE 70 m² 230 020 € 3 286 €

1 PL DU 50EME D ARTILLERIE 53 m² 134 991 € 2 547 €

1 PL DU 50EME D ARTILLERIE 66 m² 235 026 € 3 561 €

3 PL DU 50EME D ARTILLERIE 67 m² 191 017 € 2 851 €

1 PL DU 50EME D ARTILLERIE 63 m² 164 997 € 2 619 €

1 PL DU 50EME D ARTILLERIE 53 m² 79 977 € 1 509 €

1 PL DU 50EME D ARTILLERIE 67 m² 301 969 € 4 507 €

3 PL DU 50EME D ARTILLERIE 84 m² 182 028 € 2 167 €

1 PL DU 50EME D ARTILLERIE 50 m² 146 600 € 2 932 €

3 PL DU 50EME D ARTILLERIE 53 m² 162 021 € 3 057 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 509 € à 4 507 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Square du Colombier

Fourchette courante2 329 – 3 072 €/m²

vs commune-36 %

Dernière vente2026

Voir Square du Colombier ↗

Colombier Sud et Ouest

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune60ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-33 %

Voir Colombier Sud et Ouest ↗

Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+26 %

Rendement brut4.9 %

Voir Rennes ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune6ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 228 – 2 952 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 208 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 104 €

79 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUESquare du Colombier71 ventes depuis 2014 · 2 328 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERColombier Sud et Ouest542 ventes · 2 806 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 933 ventes · 4 160 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Square du Colombier à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 633 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 256 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Square du Colombier a-t-il été vendu ?

59 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/09/2025, appartement de 79 m² à 208 000 €, soit 2 633 €/m².

Est-ce cher pour Square du Colombier ?

Oui : 2 633 €/m² contre 2 328 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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