France › Rennes › Torigné Est › Square de Pomeranie › n° 6

6 Square de Pomeranie, Rennes

Vendu 150 000 € (2 113 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 350000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 986 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Square de Pomeranie2 103 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Torigné Est1 797 €/m² 98 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Rennes2 308 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue

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Calée sur 449 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle LO0057

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX4

LOGEMENTS16

Dernière vente : 2 113 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Square de Pomeranie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 042 € À 2 222 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/11/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 24/11/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 150 000 €2 113 €/m² 2 113 €

15/11/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 15/11/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 150 800 €2 094 €/m² 2 094 €

04/10/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 04/10/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 75 000 €1 042 €/m² 1 042 €

29/08/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 29/08/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 140 000 €2 222 €/m² 2 222 €

24/01/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 24/01/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 143 000 €1 986 €/m² 1 986 €

13/01/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 13/01/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 145 000 €2 042 €/m² 2 042 €

20/08/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 20/08/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 106 175 €1 495 €/m² 1 495 €

15/11/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 15/11/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Square de Pomeranie, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−15 %1 789 €/m²Appt 72 m² · 9 ventes · 2025 n° 3−22 %1 649 €/m²Appt 71 m² · 8 ventes · 2022 n° 5+2 %2 143 €/m²Appt 63 m² · vendu 2025 n° 7+23 %2 594 €/m²Appt 71 m² · 2 ventes · 2023 n° 9−1 %2 091 €/m²Appt 72 m² · 2 ventes · 2025

SQUARE DE POMERANIEMÉDIANE DE LA RUE 2 103 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+0 %2 106 €/m²Appt 71 m² · 2 ventes · 2025 n° 4−3 %2 040 €/m²Appt 71 m² · vendu 2025

n° 6VOUS ÊTES ICI1 986 €/m²8 ventes · dernière 2023

n° 8−18 %1 717 €/m²Appt 84 m² · 14 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 329 € 2 793 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 113 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 SQ DE POMERANIE 72 m² 151 704 € 2 107 €

4 SQ DE POMERANIE 71 m² 144 840 € 2 040 €

3 SQ DE POMERANIE 71 m² 150 023 € 2 113 €

7 SQ DE POMERANIE 71 m² 169 974 € 2 394 €

9 SQ DE POMERANIE 71 m² 144 982 € 2 042 €

9 SQ DE POMERANIE 72 m² 154 080 € 2 140 €

8 SQ DE POMERANIE 72 m² 130 032 € 1 806 €

8 SQ DE POMERANIE 84 m² 162 036 € 1 929 €

7 SQ DE POMERANIE 82 m² 229 026 € 2 793 €

8 SQ DE POMERANIE 84 m² 200 340 € 2 385 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 329 € à 2 793 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 127 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Square de Poméranie

Fourchette courante1 972 – 2 185 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2025

Voir Square de Poméranie ↗

Torigné Est

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune84ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-22 %

Voir Torigné Est ↗

Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département-30 %

Rendement brut7.7 %

Voir Rennes ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune7ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,9 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

992 €

71 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUESquare de Pomeranie47 ventes depuis 2014 · 2 103 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTorigné Est98 ventes · 1 797 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 2 308 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Square de Pomeranie à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 113 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 449 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Square de Pomeranie a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/11/2023, appartement de 71 m² à 150 000 €, soit 2 113 €/m².

Est-ce cher pour Square de Pomeranie ?

Oui : 2 113 €/m² contre 2 103 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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