CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Rennes › Square de Menou › n° 2

2 Square de Menou, Rennes

Vendu 148 000 € (2 145 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 3500012 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 947 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −49 %Rennes3 822 €/m² 46 376 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle MN0209
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX5
LOGEMENTS40
Dernière vente : 2 145 €/m² en 2025 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Square de Menou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 620 € À 2 145 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/09/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 09/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 148 000 €2 145 €/m² 2 145 €
10/09/2024 n° 2 · Appartement · 4 p. 10/09/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 128 000 €1 620 €/m² 1 620 €
31/03/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 31/03/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 148 000 €1 947 €/m² 1 947 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Square de Menou, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−5 %2 325 €/m²Appt 60 m² · 4 ventes · 2025n° 3+6 %2 604 €/m²Appt 67 m² · 2 ventes · 2025n° 5+3 %2 516 €/m²Appt 69 m² · 2 ventes · 2022
SQUARE DE MENOUMÉDIANE DE LA RUE 2 448 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 947 €/m²3 ventes · dernière 2025
n° 4+5 %2 574 €/m²Appt 87 m² · 2 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 2 ?

LA VILLERennes46 376 ventes · 3 822 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Square de Menou à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 145 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 2 Square de Menou a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/09/2025, appartement de 69 m² à 148 000 €, soit 2 145 €/m².

Est-ce cher pour Square de Menou ?

Non : 2 145 €/m² contre 2 448 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien