France › Rennes › Les Cloteaux › Square de Londres › n° 1

1 Square de Londres, Rennes

Vendu 272 500 € (2 930 €/m²) en 2024 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 352001 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 151 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Square de Londres2 890 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Les Cloteaux2 134 €/m² 525 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Rennes2 617 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 307 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle LZ0041

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1980

NIVEAUX4

LOGEMENTS11

Dernière vente : 2 930 €/m² en 2024 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Square de Londres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 005 € À 3 710 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/09/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 12/09/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 272 500 €2 930 €/m² 2 930 €

06/07/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 06/07/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 278 000 €2 989 €/m² 2 989 €

06/07/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 06/07/2022 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 305 000 €2 850 €/m² 2 850 €

19/04/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 19/04/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 200 000 €2 151 €/m² 2 151 €

03/03/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 03/03/2022 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 220 000 €2 222 €/m² 2 222 €

06/09/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 06/09/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 115 000 €3 710 €/m² 3 710 €

21/10/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 21/10/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 143 000 €2 509 €/m² 2 509 €

20/07/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 20/07/2020 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 238 000 €2 404 €/m² 2 404 €

19/06/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 19/06/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 85 000 €2 742 €/m² 2 742 €

12/11/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 12/11/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 186 500 €2 072 €/m² 2 072 €

01/07/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 01/07/2019 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 210 000 €2 258 €/m² 2 258 €

29/05/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/05/2019 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 140 000 €1 505 €/m² 1 505 €

05/02/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 05/02/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 169 000 €1 878 €/m² 1 878 €

04/07/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 04/07/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 100 000 €1 923 €/m² 1 923 €

29/05/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 29/05/2018 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 188 000 €1 757 €/m² 1 757 €

20/02/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 20/02/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 60 000 €1 935 €/m² 1 935 €

28/08/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/08/2017 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 170 000 €1 828 €/m² 1 828 €

10/05/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 10/05/2017 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 207 000 €2 226 €/m² 2 226 €

31/03/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 31/03/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 105 000 €2 019 €/m² 2 019 €

28/02/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 28/02/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 80 000 €2 581 €/m² 2 581 €

17/03/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 17/03/2016 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 99 529 €1 005 €/m² 1 005 €

02/09/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 02/09/2015 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 177 000 €1 654 €/m² 1 654 €

06/02/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 06/02/2015 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 214 000 €2 000 €/m² 2 000 €

18/11/2014 n° 1 · Appartement · 1 p. 18/11/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 68 000 €2 194 €/m² 2 194 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24

Square de Londres, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI2 151 €/m²24 ventes · dernière 2024

n° 3−1 %2 869 €/m²Appt 107 m² · 2 ventes · 2024 n° 5−1 %2 847 €/m²Appt 107 m² · 2 ventes · 2026

SQUARE DE LONDRESMÉDIANE DE LA RUE 2 890 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+3 %2 989 €/m²Appt 93 m² · vendu 2023 n° 6−4 %2 775 €/m²Appt 49 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 652 € 3 133 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 930 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

20 RUE DU BOBERIL 77 m² 189 035 € 2 455 €

16 RUE DU BOBERIL 64 m² 182 016 € 2 844 €

14 RUE DU BOBERIL 77 m² 186 725 € 2 425 €

6 SQ DE LONDRES 49 m² 153 517 € 3 133 €

22 RUE DU BOBERIL 77 m² 200 970 € 2 610 €

14 RUE DU BOBERIL 77 m² 180 026 € 2 338 €

18 RUE DU BOBERIL 77 m² 224 994 € 2 922 €

12 RUE DU BOBERIL 77 m² 192 038 € 2 494 €

20 RUE DU BOBERIL 63 m² 179 991 € 2 857 €

20 RUE DU BOBERIL 63 m² 167 076 € 2 652 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 652 € à 3 133 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 236 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Square de Londres

Fourchette courante2 133 – 3 286 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2026

Voir Square de Londres ↗

Les Cloteaux

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune72ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-18 %

Voir Les Cloteaux ↗

Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département-21 %

Rendement brut5.9 %

Voir Rennes ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune7ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 273 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 299 €

93 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUESquare de Londres30 ventes depuis 2014 · 2 890 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Cloteaux525 ventes · 2 134 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 2 617 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Square de Londres à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 930 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 307 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Square de Londres a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/09/2024, appartement de 93 m² à 272 500 €, soit 2 930 €/m².

Est-ce cher pour Square de Londres ?

Oui : 2 930 €/m² contre 2 890 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 1 Square de Londres