France › Rennes › Le Landrel Est Les Hautes Ourmes › Square de Galicie › n° 7

7 Square de Galicie, Rennes

Vendu 188 000 € (2 212 €/m²) en 2024 · 30 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 350004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 353 €/m² 30 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −41 %Square de Galicie2 299 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %Le Landrel Est Les Hautes Ourmes1 985 €/m² 287 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −44 %Rennes2 405 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle LP0003

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX4

LOGEMENTS94

Dernière vente : 2 212 €/m² en 2024 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Square de Galicie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 759 € À 2 840 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/07/2024 n° 7 · Appartement · 5 p. 11/07/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 188 000 €2 212 €/m² 2 212 €

28/01/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 28/01/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 165 800 €2 303 €/m² 2 303 €

09/07/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 09/07/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €

27/05/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 27/05/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

19/11/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 19/11/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 50 000 €1 064 €/m² 1 064 €

09/10/2020 n° 7 · Appartement · 4 p. 09/10/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

08/10/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 08/10/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 133 500 €2 840 €/m² 2 840 €

30/06/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 30/06/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 140 000 €1 772 €/m² 1 772 €

31/03/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 31/03/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 127 000 €2 153 €/m² 2 153 €

04/02/2020 n° 7 · Appartement · 4 p. 04/02/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

16/10/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 16/10/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 123 000 €1 577 €/m² 1 577 €

30/09/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 30/09/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 135 000 €1 570 €/m² 1 570 €

22/07/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 22/07/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 77 680 €1 317 €/m² 1 317 €

17/06/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 17/06/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 102 000 €1 417 €/m² 1 417 €

19/04/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 19/04/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 105 500 €1 353 €/m² 1 353 €

21/09/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 21/09/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 47 059 €759 €/m² 759 €

18/07/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 18/07/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 80 000 €1 311 €/m² 1 311 €

25/06/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 25/06/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 89 500 €1 467 €/m² 1 467 €

18/06/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 18/06/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 65 000 €1 066 €/m² 1 066 €

29/03/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 29/03/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 54 000 €885 €/m² 885 €

12/02/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 12/02/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 63 000 €1 340 €/m² 1 340 €

15/01/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 15/01/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 59 000 €1 229 €/m² 1 229 €

24/11/2017 n° 7 · Appartement · 4 p. 24/11/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 79 000 €1 113 €/m² 1 113 €

07/11/2017 n° 7 · Appartement · 4 p. 07/11/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 91 000 €1 282 €/m² 1 282 €

10/10/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 10/10/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 73 000 €924 €/m² 924 €

17/07/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 17/07/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 86 000 €1 410 €/m² 1 410 €

17/01/2017 n° 7 · Appartement · 4 p. 17/01/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 70 000 €986 €/m² 986 €

29/09/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 29/09/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 88 000 €1 443 €/m² 1 443 €

12/05/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 12/05/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 55 000 €1 170 €/m² 1 170 €

03/04/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 03/04/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 77 000 €1 262 €/m² 1 262 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 30

Square de Galicie, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+7 %2 471 €/m²Appt 61 m² · 4 ventes · 2025 n° 3+18 %2 712 €/m²Appt 59 m² · vendu 2024 n° 5+3 %2 364 €/m²Appt 55 m² · 3 ventes · 2024

n° 7VOUS ÊTES ICI1 353 €/m²30 ventes · dernière 2024

n° 9−50 %1 154 €/m²Appt 78 m² · vendu 2024

SQUARE DE GALICIEMÉDIANE DE LA RUE 2 299 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+9 %2 500 €/m²Appt 72 m² · 3 ventes · 2024 n° 4−18 %1 889 €/m²Appt 72 m² · vendu 2021 n° 6−2 %2 262 €/m²Appt 71 m² · 4 ventes · 2025 n° 8−2 %2 249 €/m²Appt 75 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 164 € 4 076 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 212 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 ALL CHANTAL CONNAN 64 m² 217 600 € 3 400 €

11 AV DE POLOGNE 66 m² 196 812 € 2 982 €

4 ALL CHANTAL CONNAN 64 m² 190 144 € 2 971 €

4 ALL CHANTAL CONNAN 45 m² 165 240 € 3 672 €

11 AV DE POLOGNE 41 m² 148 010 € 3 610 €

4 ALL CHANTAL CONNAN 83 m² 314 985 € 3 795 €

4 ALL CHANTAL CONNAN 34 m² 126 990 € 3 735 €

3 ALL CHANTAL CONNAN 34 m² 138 584 € 4 076 €

3 ALL CHANTAL CONNAN 86 m² 280 016 € 3 256 €

9 AV DE POLOGNE 56 m² 165 984 € 2 964 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 164 € à 4 076 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 209 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Square de Galicie

Fourchette courante2 083 – 2 462 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2025

Voir Square de Galicie ↗

Le Landrel Est Les Hautes Ourmes

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune76ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-17 %

Voir Le Landrel Est Les Hautes Ourmes ↗

Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département-27 %

Rendement brut7.7 %

Voir Rennes ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune7ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,6 %

au prix de 188 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 188 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUESquare de Galicie48 ventes depuis 2014 · 2 299 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Landrel Est Les Hautes Ourmes287 ventes · 1 985 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 2 405 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Square de Galicie à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 212 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 553 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Square de Galicie a-t-il été vendu ?

30 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/07/2024, appartement de 85 m² à 188 000 €, soit 2 212 €/m².

Est-ce cher pour Square de Galicie ?

Non : 2 212 €/m² contre 2 299 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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