France › Rennes › Le Landrel Est Les Hautes Ourmes › Square de Galicie › n° 2

2 Square de Galicie, Rennes

Vendu 164 710 € (2 288 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 357000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 500 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Square de Galicie2 299 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Le Landrel Est Les Hautes Ourmes1 985 €/m² 287 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Rennes2 399 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue

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Calée sur 623 ventes comparables à moins de 60 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle LP0003

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX4

LOGEMENTS94

Dernière vente : 2 288 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Square de Galicie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 690 € À 2 639 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/10/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 28/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 145 000 €2 042 €/m² 2 042 €

17/12/2024 n° 2 · Appartement · 4 p. 17/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 164 710 €2 288 €/m² 2 288 €

29/02/2024 n° 2 · Appartement · 4 p. 29/02/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 167 000 €2 319 €/m² 2 319 €

15/06/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 15/06/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 180 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/01/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/01/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 165 800 €2 303 €/m² 2 303 €

23/09/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 23/09/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 120 000 €1 690 €/m² 1 690 €

13/09/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 13/09/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 136 000 €1 889 €/m² 1 889 €

06/09/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 06/09/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 190 000 €2 639 €/m² 2 639 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Square de Galicie, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+7 %2 471 €/m²Appt 61 m² · 4 ventes · 2025 n° 3+18 %2 712 €/m²Appt 59 m² · vendu 2024 n° 5+3 %2 364 €/m²Appt 55 m² · 3 ventes · 2024 n° 7−40 %1 381 €/m²Appt 85 m² · 30 ventes · 2024 n° 9−50 %1 154 €/m²Appt 78 m² · vendu 2024

SQUARE DE GALICIEMÉDIANE DE LA RUE 2 299 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 500 €/m²8 ventes · dernière 2024

n° 4−18 %1 889 €/m²Appt 72 m² · vendu 2021 n° 6−2 %2 262 €/m²Appt 71 m² · 4 ventes · 2025 n° 8−2 %2 249 €/m²Appt 75 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 806 € 4 076 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 288 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 ALL CHANTAL CONNAN 34 m² 126 990 € 3 735 €

4 ALL CHANTAL CONNAN 83 m² 314 985 € 3 795 €

11 AV DE POLOGNE 41 m² 148 010 € 3 610 €

4 ALL CHANTAL CONNAN 45 m² 165 240 € 3 672 €

4 ALL CHANTAL CONNAN 64 m² 190 144 € 2 971 €

11 AV DE POLOGNE 66 m² 196 812 € 2 982 €

4 ALL CHANTAL CONNAN 64 m² 217 600 € 3 400 €

2 RUE CARRE DE SAXE 69 m² 134 136 € 1 944 €

3 RUE CARRE DE SAXE 69 m² 129 996 € 1 884 €

3 RUE CARRE DE SAXE 69 m² 164 979 € 2 391 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 806 € à 4 076 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 218 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Square de Galicie

Fourchette courante2 083 – 2 462 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2025

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Le Landrel Est Les Hautes Ourmes

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune76ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-17 %

Voir Le Landrel Est Les Hautes Ourmes ↗

Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département-28 %

Rendement brut7.4 %

Voir Rennes ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune7ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,3 %

au prix de 165 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 006 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUESquare de Galicie48 ventes depuis 2014 · 2 299 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Landrel Est Les Hautes Ourmes287 ventes · 1 985 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 2 399 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Square de Galicie à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 288 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 623 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Square de Galicie a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/12/2024, appartement de 72 m² à 164 710 €, soit 2 288 €/m².

Est-ce cher pour Square de Galicie ?

Oui : 2 288 €/m² contre 2 299 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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