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France › Rennes › Parc de Maurepas › Rue Pierre Loti › n° 2

2 Rue Pierre Loti, Rennes

Vendu 155 100 € (2 770 €/m²) en 2025 · 29 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 3570022 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 444 €/m² 29 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Pierre Loti3 573 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Parc de Maurepas3 125 €/m² 784 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Rennes3 583 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue
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Calée sur 504 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0263
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX8
LOGEMENTS62
Dernière vente : 2 770 €/m² en 2025 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Pierre Loti

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 363 € À 4 267 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/07/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 23/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 155 100 €2 770 €/m² 2 770 €
18/04/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 18/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 159 000 €3 533 €/m² 3 533 €
15/12/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/12/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 199 000 €3 491 €/m² 3 491 €
15/12/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 15/12/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 144 000 €3 130 €/m² 3 130 €
30/08/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/08/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 192 000 €4 267 €/m² 4 267 €
30/06/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/06/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 183 000 €4 067 €/m² 4 067 €
04/12/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 04/12/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 141 000 €3 133 €/m² 3 133 €
09/07/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 09/07/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 127 000 €2 822 €/m² 2 822 €
29/06/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/06/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 109 000 €2 096 €/m² 2 096 €
28/05/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 28/05/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 124 000 €1 824 €/m² 1 824 €
29/03/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 29/03/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 95 000 €2 317 €/m² 2 317 €
27/03/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 27/03/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 157 500 €2 351 €/m² 2 351 €
05/10/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 05/10/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €
04/09/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 04/09/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 122 000 €2 346 €/m² 2 346 €
31/08/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 31/08/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 115 000 €2 556 €/m² 2 556 €
27/07/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/07/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €
26/07/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 26/07/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 132 000 €2 538 €/m² 2 538 €
16/07/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 16/07/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 138 000 €2 060 €/m² 2 060 €
16/06/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 16/06/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 24 650 €363 €/m² 363 €
02/03/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 02/03/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €
29/11/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 29/11/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 111 500 €2 478 €/m² 2 478 €
07/08/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 07/08/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 143 000 €2 600 €/m² 2 600 €
23/06/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 23/06/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 132 180 €2 319 €/m² 2 319 €
28/11/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/11/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €
22/08/2016 n° 2 · Appartement · 4 p. 22/08/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 103 000 €1 537 €/m² 1 537 €
11/01/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 11/01/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €
22/12/2015 n° 2 · Appartement · 4 p. 22/12/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €
01/12/2015 n° 2 · Appartement · 4 p. 01/12/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 49 500 €750 €/m² 750 €
18/02/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 18/02/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 95 000 €2 111 €/m² 2 111 €
Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 29
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 087 € 7 174 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 770 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE PIERRE LOTI 23 m² 107 295 € 4 665 €
1 RUE PIERRE LOTI 19 m² 89 205 € 4 695 €
1 RUE PIERRE LOTI 17 m² 85 204 € 5 012 €
243 RUE DE FOUGERES 58 m² 180 786 € 3 117 €
243 RUE DE FOUGERES 67 m² 209 978 € 3 134 €
243 RUE DE FOUGERES 143 m² 500 071 € 3 497 €
243 RUE DE FOUGERES 67 m² 251 585 € 3 755 €
247 RUE DE FOUGERES 21 m² 109 998 € 5 238 €
249 RUE DE FOUGERES 23 m² 85 008 € 3 696 €
247 RUE DE FOUGERES 29 m² 114 956 € 3 964 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 087 € à 7 174 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pierre Loti
Fourchette courante3 081 – 4 252 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pierre Loti ↗
Parc de Maurepas
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune45ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-13 %
Voir Parc de Maurepas ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département+8 %
Rendement brut4.9 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
782 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Pierre Loti59 ventes depuis 2014 · 3 573 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParc de Maurepas784 ventes · 3 125 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 3 583 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Pierre Loti à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 770 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 504 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Pierre Loti a-t-il été vendu ?

29 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/07/2025, appartement de 56 m² à 155 100 €, soit 2 770 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Loti ?

Non : 2 770 €/m² contre 3 573 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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