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France › Rennes › Parc de Maurepas › Rue Pierre Loti › n° 1

1 Rue Pierre Loti, Rennes

Vendu 85 200 € (5 012 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2023 · CP 3500040 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Rue Pierre Loti, 35000 Rennescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14 695 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +31 %Rue Pierre Loti3 573 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +50 %Parc de Maurepas3 125 €/m² 784 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +32 %Rennes3 558 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue
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Calée sur 472 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0333
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2023
NIVEAUX7
LOGEMENTS74
Dernière vente : 5 012 €/m² en 2025 · +40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Pierre Loti

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 665 € À 6 544 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/06/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 18/06/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 85 200 €5 012 €/m² 5 012 €
11/06/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 11/06/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 107 300 €4 665 €/m² 4 665 €
28/03/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 28/03/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 89 200 €4 695 €/m² 4 695 €
25/11/2020 n° 1 · Maison · 5 p. 25/11/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 890 000 €6 544 €/m² 6 544 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 770 € 5 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 012 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
202 RUE DE FOUGERES 67 m² 219 023 € 3 269 €
2 RUE PIERRE LOTI 57 m² 198 987 € 3 491 €
2 RUE PIERRE LOTI 45 m² 192 015 € 4 267 €
2 RUE PIERRE LOTI 45 m² 183 015 € 4 067 €
2 RUE PIERRE LOTI 45 m² 158 985 € 3 533 €
2 RUE PIERRE LOTI 56 m² 155 120 € 2 770 €
4 B RUE PIERRE LOTI 52 m² 195 416 € 3 758 €
2 RUE PIERRE LOTI 46 m² 143 980 € 3 130 €
4 RUE PIERRE LOTI 51 m² 161 976 € 3 176 €
4 B RUE PIERRE LOTI 41 m² 140 015 € 3 415 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 770 € à 5 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pierre Loti
Fourchette courante3 081 – 4 252 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pierre Loti ↗
Parc de Maurepas
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune45ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-12 %
Voir Parc de Maurepas ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département+7 %
Rendement brut3.1 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
238 €
17 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Pierre Loti59 ventes depuis 2014 · 3 573 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParc de Maurepas784 ventes · 3 125 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 3 558 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Pierre Loti à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 012 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 472 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Pierre Loti a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/06/2025, appartement de 17 m² à 85 200 €, soit 5 012 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Loti ?

Oui : 5 012 €/m² contre 3 573 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +40 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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