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France › Rennes › Parc de Maurepas › Rue Pierre Loti › n° 21

21 Rue Pierre Loti, Rennes

Vendu 195 000 € (2 600 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 3570027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 279 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue Pierre Loti3 573 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Parc de Maurepas3 092 €/m² 756 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Rennes3 766 €/m² 46 376 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue
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Calée sur 472 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0190
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX4
LOGEMENTS40
Dernière vente : 2 600 €/m² en 2025 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Pierre Loti

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 600 € À 3 573 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/06/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 20/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 195 000 €2 600 €/m² 2 600 €
20/07/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 20/07/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 268 000 €3 573 €/m² 3 573 €
18/09/2019 n° 21 · Appartement · 4 p. 18/09/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 262 405 €3 364 €/m² 3 364 €
19/08/2019 n° 21 · Appartement · 5 p. 19/08/2019 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 300 000 €2 778 €/m² 2 778 €
02/12/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 02/12/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €
07/06/2017 n° 21 · Appartement · 5 p. 07/06/2017 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 225 300 €2 086 €/m² 2 086 €
16/05/2017 n° 21 · Appartement · 5 p. 16/05/2017 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 195 000 €1 806 €/m² 1 806 €
29/11/2016 n° 21 · Appartement · 3 p. 29/11/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 170 900 €2 279 €/m² 2 279 €
01/08/2016 n° 21 · Appartement · 5 p. 01/08/2016 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 215 170 €1 992 €/m² 1 992 €
02/09/2015 n° 21 · Appartement · 5 p. 02/09/2015 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 227 500 €2 106 €/m² 2 106 €
13/08/2014 n° 21 · Appartement · 4 p. 13/08/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 204 500 €2 622 €/m² 2 622 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 850 € 10 895 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 600 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
52 BD RAYMOND POINCARE 64 m² 204 032 € 3 188 €
52 BD RAYMOND POINCARE 47 m² 165 487 € 3 521 €
54 BD RAYMOND POINCARE 95 m² 242 820 € 2 556 €
50 BD RAYMOND POINCARE 72 m² 200 016 € 2 778 €
48 BD RAYMOND POINCARE 79 m² 306 204 € 3 876 €
50 BD RAYMOND POINCARE 72 m² 261 000 € 3 625 €
54 BD RAYMOND POINCARE 79 m² 253 195 € 3 205 €
52 BD RAYMOND POINCARE 64 m² 201 920 € 3 155 €
54 BD RAYMOND POINCARE 78 m² 235 248 € 3 016 €
52 BD RAYMOND POINCARE 64 m² 169 984 € 2 656 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 850 € à 10 895 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 114 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pierre Loti
Fourchette courante3 199 – 4 271 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pierre Loti ↗
Parc de Maurepas
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune47ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-18 %
Voir Parc de Maurepas ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département+14 %
Rendement brut5.3 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune6ᵉ sur 85
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 232 – 2 931 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 195 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 048 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Pierre Loti57 ventes depuis 2014 · 3 573 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParc de Maurepas756 ventes · 3 092 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes46 376 ventes · 3 766 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Pierre Loti à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 472 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Pierre Loti a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/06/2025, appartement de 75 m² à 195 000 €, soit 2 600 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Loti ?

Non : 2 600 €/m² contre 3 573 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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