France › Rennes › Cleunay Est › Rue Philippe Lebon › n° 14

14 Rue Philippe Lebon, Rennes

Vendu 234 750 € (3 786 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 357000 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Rue Philippe Lebon, 35700 Rennescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 387 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue Philippe Lebon3 776 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Cleunay Est2 821 €/m² 558 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Rennes4 192 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 995 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle DM0013

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX3

LOGEMENTS12

Dernière vente : 3 786 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Philippe Lebon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 230 € À 4 032 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/06/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 05/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 234 750 €3 786 €/m² 3 786 €

01/07/2024 n° 14 · Appartement · 3 p. 01/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 248 000 €4 000 €/m² 4 000 €

01/12/2023 n° 14 · Appartement · 3 p. 01/12/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 250 000 €4 032 €/m² 4 032 €

09/06/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 09/06/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 248 000 €4 000 €/m² 4 000 €

25/08/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 25/08/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 215 000 €3 468 €/m² 3 468 €

22/07/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 22/07/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 187 700 €3 027 €/m² 3 027 €

30/04/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 30/04/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 175 000 €2 823 €/m² 2 823 €

24/05/2019 n° 14 · Appartement 24/05/2019 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 153 700 €1 230 €/m² 1 230 €

10/12/2018 n° 14 · Appartement · 3 p. 10/12/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 125 000 €2 016 €/m² 2 016 €

04/05/2018 n° 14 · Appartement · 3 p. 04/05/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 145 000 €2 339 €/m² 2 339 €

14/04/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 14/04/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 123 500 €1 960 €/m² 1 960 €

11/07/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 11/07/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 148 000 €2 387 €/m² 2 387 €

23/05/2014 n° 14 · Appartement · 3 p. 23/05/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 132 500 €2 137 €/m² 2 137 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Philippe Lebon, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−7 %3 516 €/m²Appt 49 m² · 4 ventes · 2025 n° 7−4 %3 618 €/m²Maison 110 m² · vendu 2026 n° 15−25 %2 817 €/m²Maison 134 m² · 2 ventes · 2022 n° 17+29 %4 878 €/m²Maison 82 m² · vendu 2025 n° 27−13 %3 279 €/m²Appt 60 m² · 5 ventes · 2025 n° 35+1 %3 822 €/m²Maison 90 m² · vendu 2016

RUE PHILIPPE LEBONMÉDIANE DE LA RUE 3 776 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+14 %4 286 €/m²Appt 63 m² · 2 ventes · 2025 n° 6+4 %3 931 €/m²Appt 66 m² · vendu 2025 n° 12−43 %2 137 €/m²Maison 190 m² · vendu 2016

n° 14VOUS ÊTES ICI2 387 €/m²13 ventes · dernière 2025

n° 28+15 %4 345 €/m²Maison 110 m² · vendu 2019 n° 32+3 %3 875 €/m²Maison 80 m² · vendu 2017 n° 32 B+47 %5 558 €/m²Maison 113 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Rue Philippe Lebon →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 029 € 4 121 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 786 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE CHAMPION-DE-CICE 42 m² 133 014 € 3 167 €

1 RUE CHAMPION-DE-CICE 69 m² 140 001 € 2 029 €

1 RUE CHAMPION-DE-CICE 57 m² 198 018 € 3 474 €

1 RUE CHAMPION-DE-CICE 57 m² 169 176 € 2 968 €

27 RUE PHILIPPE LEBON 60 m² 150 000 € 2 500 €

27 RUE PHILIPPE LEBON 61 m² 228 323 € 3 743 €

27 RUE PHILIPPE LEBON 61 m² 222 589 € 3 649 €

27 RUE PHILIPPE-LEBON 61 m² 171 715 € 2 815 €

27 RUE PHILIPPE LEBON 60 m² 169 980 € 2 833 €

27 RUE PHILIPPE LEBON 61 m² 200 019 € 3 279 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 029 € à 4 121 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 138 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Philippe Lebon

Fourchette courante3 150 – 3 955 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2026

Voir Rue Philippe Lebon ↗

Cleunay Est

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune59ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-33 %

Voir Cleunay Est ↗

Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+27 %

Rendement brut4.8 %

Voir Rennes ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune7ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 235 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

866 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Philippe Lebon49 ventes depuis 2014 · 3 776 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCleunay Est558 ventes · 2 821 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 4 192 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Philippe Lebon à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 786 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 995 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Philippe Lebon a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/06/2025, appartement de 62 m² à 234 750 €, soit 3 786 €/m².

Est-ce cher pour Rue Philippe Lebon ?

Oui : 3 786 €/m² contre 3 776 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 14 Rue Philippe Lebon