France › Rennes › Cleunay Est › Rue Philippe-Lebon › n° 27

27 Rue Philippe-Lebon, Rennes

Vendu 171 721 € (2 815 €/m²) en 2021 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 350007 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 27 Rue Philippe-Lebon, 35000 Rennescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 271 833 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −40 %Rue Philippe-Lebon3 039 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −35 %Cleunay Est2 821 €/m² 558 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −56 %Rennes4 192 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 995 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DL0020

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX3

LOGEMENTS18

Dernière vente : 2 815 €/m² en 2021 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Philippe-Lebon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 950 € À 3 743 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/12/2025 n° 27 · Appartement · 3 p. 17/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/11/2025 n° 27 · Appartement · 3 p. 13/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

18/12/2023 n° 27 · Appartement · 3 p. 18/12/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 228 300 €3 743 €/m² 3 743 €

13/06/2023 n° 27 · Appartement · 3 p. 13/06/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 200 000 €3 279 €/m² 3 279 €

21/07/2022 n° 27 · Appartement · 3 p. 21/07/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 222 600 €3 649 €/m² 3 649 €

11/05/2021 n° 27 · Appartement · 3 p. 11/05/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 171 721 €2 815 €/m² 2 815 €

05/11/2018 n° 27 · Appartement · 3 p. 05/11/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 149 900 €2 457 €/m² 2 457 €

09/09/2015 n° 27 · Appartement · 3 p. 09/09/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 105 000 €1 780 €/m² 1 780 €

17/06/2015 n° 27 · Appartement · 3 p. 17/06/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

12/05/2015 n° 27 · Appartement 12/05/2015 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 120 000 €992 €/m² 992 €

23/01/2015 n° 27 · Appartement · 3 p. 23/01/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

10/01/2014 n° 27 · Appartement 10/01/2014 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 115 000 €950 €/m² 950 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Philippe-Lebon, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 40 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+85 %5 632 €/m²Maison 87 m² · vendu 2022

n° 27VOUS ÊTES ICI1 833 €/m²12 ventes · dernière 2021

RUE PHILIPPE-LEBONMÉDIANE DE LA RUE 3 039 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−14 %2 615 €/m²Maison 130 m² · vendu 2021 n° 4+43 %4 331 €/m²Appt 63 m² · vendu 2021 n° 14+26 %3 838 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2021 n° 40+0 %3 039 €/m²Appt 51 m² · vendu 2021 n° 42 B−28 %2 181 €/m²Appt 81 m² · 12 ventes · 2021 n° 48+45 %4 418 €/m²Maison 170 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 029 € 4 121 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 815 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE CHAMPION-DE-CICE 42 m² 133 014 € 3 167 €

1 RUE CHAMPION-DE-CICE 57 m² 169 176 € 2 968 €

1 RUE CHAMPION-DE-CICE 57 m² 198 018 € 3 474 €

1 RUE CHAMPION-DE-CICE 69 m² 140 001 € 2 029 €

3 RUE CHAMPION-DE-CICE 54 m² 208 008 € 3 852 €

3 RUE CHAMPION-DE-CICE 54 m² 210 006 € 3 889 €

42 B RUE PHILIPPE LEBON 65 m² 160 030 € 2 462 €

42 B RUE PHILIPPE-LEBON 68 m² 158 032 € 2 324 €

42 B RUE PHILIPPE LEBON 81 m² 277 992 € 3 432 €

42 RUE PHILIPPE LEBON 51 m² 189 975 € 3 725 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 029 € à 4 121 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 138 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Philippe Lebon

Fourchette courante3 150 – 3 955 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2026

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Cleunay Est

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune59ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-33 %

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Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+27 %

Rendement brut4.8 %

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Ille-et-Vilaine

Rang de la commune7ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 172 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

852 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Philippe-Lebon26 ventes depuis 2014 · 3 039 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCleunay Est558 ventes · 2 821 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 4 192 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Philippe-Lebon à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 815 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 995 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Philippe-Lebon a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/05/2021, appartement de 61 m² à 171 721 €, soit 2 815 €/m².

Est-ce cher pour Rue Philippe-Lebon ?

Non : 2 815 €/m² contre 3 039 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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