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France › Rennes › Cathédrale › Rue Nantaise › n° 29

29 Rue Nantaise, Rennes

Vendu 551 250 € (6 125 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 3520037 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 29 Rue Nantaise, 35200 Rennescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 293 341 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Nantaise4 471 €/m² 81 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Cathédrale3 281 €/m² 1 067 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Rennes4 315 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 81 ventes dans la rue
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Calée sur 2 708 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC1099
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1992
NIVEAUX5
LOGEMENTS16
Dernière vente : 6 125 €/m² en 2022 · +37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Nantaise

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 000 € À 6 125 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/02/2022 n° 29 · Appartement · 4 p. 21/02/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 551 250 €6 125 €/m² 6 125 €
09/11/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 09/11/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 260 000 €4 063 €/m² 4 063 €
05/05/2017 n° 29 · Appartement · 1 p. 05/05/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 78 000 €3 000 €/m² 3 000 €
20/07/2016 n° 29 · Appartement · 2 p. 20/07/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 145 000 €3 537 €/m² 3 537 €
06/08/2015 n° 29 · Appartement · 2 p. 06/08/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 147 000 €3 341 €/m² 3 341 €
09/04/2015 n° 29 · Appartement · 4 p. 09/04/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 299 000 €3 322 €/m² 3 322 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 933 € 7 371 € ▲ VENTE 2022 ICI · 6 125 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE NANTAISE 49 m² 188 111 € 3 839 €
27 RUE NANTAISE 39 m² 212 004 € 5 436 €
33 RUE NANTAISE 35 m² 191 940 € 5 484 €
33 RUE NANTAISE 30 m² 87 990 € 2 933 €
31 RUE NANTAISE 74 m² 399 970 € 5 405 €
6 RUE DE LA SALLE VERTE 37 m² 132 016 € 3 568 €
6 RUE DE LA SALLE VERTE 27 m² 81 000 € 3 000 €
6 RUE DE LA SALLE VERTE 16 m² 91 008 € 5 688 €
6 RUE DE LA SALLE VERTE 34 m² 157 012 € 4 618 €
14 RUE NANTAISE 36 m² 265 356 € 7 371 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 933 € à 7 371 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Nantaise
Fourchette courante3 939 – 5 141 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Nantaise ↗
Cathédrale
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune39ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-24 %
Voir Cathédrale ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département+30 %
Rendement brut4 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 551 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 258 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Nantaise81 ventes depuis 2014 · 4 471 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCathédrale1 067 ventes · 3 281 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 4 315 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Nantaise à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (6 125 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 708 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Nantaise a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/02/2022, appartement de 90 m² à 551 250 €, soit 6 125 €/m².

Est-ce cher pour Rue Nantaise ?

Oui : 6 125 €/m² contre 4 471 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +37 %, et +64 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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