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France › Rennes › Fernand Jacq › Rue Frederic Mistral › n° 5

5 Rue Frederic Mistral, Rennes

Vendu 157 000 € (2 093 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 3500011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 093 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Frederic Mistral2 360 €/m² 89 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Fernand Jacq1 923 €/m² 276 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Rennes2 621 €/m² 47 933 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 89 ventes dans la rue
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Calée sur 738 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CS0356
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX4
LOGEMENTS68
Dernière vente : 2 093 €/m² en 2026 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Frederic Mistral

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 849 € À 2 733 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/04/2026 n° 5 · Appartement · 4 p. 29/04/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 157 000 €2 093 €/m² 2 093 €
21/04/2026 n° 5 · Appartement · 4 p. 21/04/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 190 000 €2 533 €/m² 2 533 €
01/08/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 01/08/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 177 000 €2 360 €/m² 2 360 €
16/05/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 16/05/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 153 000 €2 040 €/m² 2 040 €
24/04/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 24/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 176 900 €2 328 €/m² 2 328 €
30/10/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 30/10/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 140 500 €1 849 €/m² 1 849 €
18/04/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 18/04/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 205 000 €2 733 €/m² 2 733 €
04/01/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 04/01/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 170 068 €2 268 €/m² 2 268 €
22/11/2021 n° 5 · Appartement · 5 p. 22/11/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 211 000 €2 344 €/m² 2 344 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
861 € 3 203 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 093 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 RUE MARC SANGNIER 78 m² 184 470 € 2 365 €
50 RUE PAUL-BOURGET 77 m² 205 513 € 2 669 €
52 RUE PAUL-BOURGET 78 m² 149 994 € 1 923 €
56 RUE PAUL-BOURGET 78 m² 196 014 € 2 513 €
50 RUE PAUL-BOURGET 78 m² 177 528 € 2 276 €
50 RUE PAUL-BOURGET 78 m² 212 628 € 2 726 €
42 RUE MARC SANGNIER 69 m² 193 614 € 2 806 €
52 RUE PAUL-BOURGET 78 m² 166 998 € 2 141 €
56 RUE PAUL-BOURGET 78 m² 191 490 € 2 455 €
56 RUE PAUL-BOURGET 78 m² 230 022 € 2 949 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 861 € à 3 203 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 146 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Frédéric Mistral
Fourchette courante2 136 – 2 687 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Frédéric Mistral ↗
Fernand Jacq
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune79ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-27 %
Voir Fernand Jacq ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département-21 %
Rendement brut6.9 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune6ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 228 – 2 952 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 157 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 048 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Frederic Mistral89 ventes depuis 2014 · 2 360 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFernand Jacq276 ventes · 1 923 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 933 ventes · 2 621 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Frederic Mistral à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 093 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 738 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Frederic Mistral a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2026, appartement de 75 m² à 157 000 €, soit 2 093 €/m².

Est-ce cher pour Rue Frederic Mistral ?

Non : 2 093 €/m² contre 2 360 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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