France › Rennes › Fernand Jacq › Rue Frederic Mistral › n° 1

1 Rue Frederic Mistral, Rennes

Vendu 190 530 € (2 540 €/m²) en 2022 · 71 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 352008 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 667 €/m² 71 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Frederic Mistral2 360 €/m² 89 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Fernand Jacq1 923 €/m² 276 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Rennes2 596 €/m² 47 933 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 89 ventes dans la rue

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Calée sur 716 ventes comparables à moins de 56 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CS0356 + CS0357 + LP0039 + CS0398

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX4

LOGEMENTS68

Dernière vente : 2 540 €/m² en 2022 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Frederic Mistral

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 011 € À 2 733 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/04/2026 n° 1 · Appartement · 4 p. 29/04/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 157 000 €2 093 €/m² 2 093 €

21/04/2026 n° 1 · Appartement · 4 p. 21/04/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 190 000 €2 533 €/m² 2 533 €

01/08/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 01/08/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 177 000 €2 360 €/m² 2 360 €

16/05/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 16/05/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 153 000 €2 040 €/m² 2 040 €

24/04/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 24/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 176 900 €2 328 €/m² 2 328 €

30/10/2023 n° 1 · Appartement · 4 p. 30/10/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 140 500 €1 849 €/m² 1 849 €

18/04/2023 n° 1 · Appartement · 4 p. 18/04/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 205 000 €2 733 €/m² 2 733 €

04/01/2023 n° 1 · Appartement · 4 p. 04/01/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 170 068 €2 268 €/m² 2 268 €

04/03/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 04/03/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 190 530 €2 540 €/m² 2 540 €

15/12/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 15/12/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 147 500 €2 341 €/m² 2 341 €

08/12/2020 n° 1 · Appartement · 5 p. 08/12/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 193 000 €2 121 €/m² 2 121 €

17/11/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 17/11/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 163 000 €1 988 €/m² 1 988 €

19/10/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 19/10/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 130 000 €1 711 €/m² 1 711 €

04/09/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 04/09/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

25/08/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 25/08/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €

15/07/2020 n° 1 · Appartement · 5 p. 15/07/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 170 000 €1 868 €/m² 1 868 €

12/02/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 12/02/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 120 000 €2 553 €/m² 2 553 €

26/11/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 26/11/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

18/10/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 18/10/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 127 000 €1 924 €/m² 1 924 €

15/10/2019 n° 1 · Appartement · 5 p. 15/10/2019 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 180 000 €1 978 €/m² 1 978 €

23/09/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 23/09/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 115 000 €1 825 €/m² 1 825 €

20/09/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 20/09/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

26/07/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 26/07/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 138 000 €1 840 €/m² 1 840 €

23/07/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 23/07/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 126 000 €1 703 €/m² 1 703 €

02/07/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 02/07/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 114 700 €1 821 €/m² 1 821 €

25/04/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 25/04/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 112 500 €1 786 €/m² 1 786 €

19/03/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 19/03/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 143 500 €1 750 €/m² 1 750 €

12/12/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 12/12/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 123 000 €1 662 €/m² 1 662 €

22/11/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 22/11/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

05/09/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 05/09/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 85 000 €1 349 €/m² 1 349 €

04/09/2018 n° 1 · Appartement · 5 p. 04/09/2018 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 92 000 €1 011 €/m² 1 011 €

03/08/2018 n° 1 · Appartement · 5 p. 03/08/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

01/08/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 01/08/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 94 550 €1 153 €/m² 1 153 €

16/04/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 16/04/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €

22/03/2018 n° 1 · Appartement · 5 p. 22/03/2018 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 149 000 €1 637 €/m² 1 637 €

07/02/2018 n° 1 · Appartement · 5 p. 07/02/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 155 700 €1 730 €/m² 1 730 €

10/11/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 10/11/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 128 300 €2 037 €/m² 2 037 €

20/09/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 20/09/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 102 000 €1 569 €/m² 1 569 €

25/08/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 25/08/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 90 000 €1 429 €/m² 1 429 €

18/08/2017 n° 1 · Appartement · 5 p. 18/08/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 122 000 €1 356 €/m² 1 356 €

31/07/2017 n° 1 · Appartement · 5 p. 31/07/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 160 300 €1 781 €/m² 1 781 €

25/07/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 25/07/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 94 000 €1 424 €/m² 1 424 €

06/07/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 06/07/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 102 000 €1 244 €/m² 1 244 €

05/07/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 05/07/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

04/07/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 04/07/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 131 300 €1 751 €/m² 1 751 €

16/05/2017 n° 1 · Appartement · 5 p. 16/05/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

16/05/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 16/05/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 97 000 €1 470 €/m² 1 470 €

16/02/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 16/02/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 129 500 €1 727 €/m² 1 727 €

30/01/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 30/01/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 94 300 €1 241 €/m² 1 241 €

27/12/2016 n° 1 · Appartement · 5 p. 27/12/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

21/11/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 21/11/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 105 000 €1 667 €/m² 1 667 €

07/10/2016 n° 1 · Appartement · 1 p. 07/10/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 57 300 €1 736 €/m² 1 736 €

29/08/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/08/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 75 000 €1 563 €/m² 1 563 €

22/08/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 22/08/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €

05/08/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 05/08/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 95 000 €1 159 €/m² 1 159 €

06/07/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 06/07/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

29/06/2016 n° 1 · Appartement · 5 p. 29/06/2016 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 146 700 €1 612 €/m² 1 612 €

20/04/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 20/04/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 85 000 €1 133 €/m² 1 133 €

15/04/2016 n° 1 · Appartement · 5 p. 15/04/2016 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 151 100 €1 660 €/m² 1 660 €

11/09/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 11/09/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €

11/09/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 11/09/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

19/08/2015 n° 1 · Appartement · 5 p. 19/08/2015 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 122 250 €1 343 €/m² 1 343 €

22/07/2015 n° 1 · Appartement · 5 p. 22/07/2015 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 119 000 €1 308 €/m² 1 308 €

29/06/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 29/06/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 105 000 €1 400 €/m² 1 400 €

29/05/2015 n° 1 · Appartement · 5 p. 29/05/2015 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 145 000 €1 593 €/m² 1 593 €

03/11/2014 n° 1 · Appartement · 4 p. 03/11/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

15/10/2014 n° 1 · Appartement · 5 p. 15/10/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €

18/07/2014 n° 1 · Appartement · 4 p. 18/07/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/07/2014 n° 1 · Appartement · 5 p. 10/07/2014 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 162 000 €1 780 €/m² 1 780 €

13/06/2014 n° 1 · Appartement · 4 p. 13/06/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 137 000 €1 827 €/m² 1 827 €

27/05/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/05/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 107 000 €1 698 €/m² 1 698 €

Tri et filtres s'appliquent aux 71 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 71

Rue Frederic Mistral, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI1 667 €/m²71 ventes · dernière 2022

n° 5−11 %2 093 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2026 n° 7+18 %2 783 €/m²Appt 75 m² · 2 ventes · 2023 n° 9−12 %2 088 €/m²Appt 91 m² · vendu 2024 n° 11−2 %2 314 €/m²Appt 75 m² · 2 ventes · 2025

RUE FREDERIC MISTRALMÉDIANE DE LA RUE 2 360 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−17 %1 958 €/m²Appt 82 m² · 2 ventes · 2024 n° 4+13 %2 660 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2025 n° 6+9 %2 580 €/m²Appt 66 m² · vendu 2025 n° 8+17 %2 767 €/m²Appt 83 m² · 2 ventes · 2023 n° 12−17 %1 952 €/m²Appt 76 m² · 2 ventes · 2023 n° 14+19 %2 805 €/m²Appt 47 m² · 2 ventes · 2025 n° 16+3 %2 434 €/m²Appt 76 m² · 2 ventes · 2025 n° 18−10 %2 125 €/m²Appt 90 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue Frederic Mistral →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

861 € 3 203 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 540 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

50 RUE PAUL-BOURGET 77 m² 205 513 € 2 669 €

52 RUE PAUL-BOURGET 78 m² 149 994 € 1 923 €

56 RUE PAUL-BOURGET 78 m² 196 014 € 2 513 €

50 RUE PAUL-BOURGET 78 m² 177 528 € 2 276 €

50 RUE PAUL-BOURGET 78 m² 212 628 € 2 726 €

42 RUE MARC SANGNIER 69 m² 193 614 € 2 806 €

52 RUE PAUL-BOURGET 78 m² 166 998 € 2 141 €

56 RUE PAUL-BOURGET 78 m² 191 490 € 2 455 €

56 RUE PAUL-BOURGET 78 m² 230 022 € 2 949 €

40 RUE MARC SANGNIER 68 m² 212 976 € 3 132 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 861 € à 3 203 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 158 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Frédéric Mistral

Fourchette courante2 136 – 2 687 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2026

Voir Rue Frédéric Mistral ↗

Fernand Jacq

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune79ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-26 %

Voir Fernand Jacq ↗

Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département-21 %

Rendement brut6.9 %

Voir Rennes ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune6ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 228 – 2 952 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 191 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 048 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Frederic Mistral89 ventes depuis 2014 · 2 360 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFernand Jacq276 ventes · 1 923 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 933 ventes · 2 596 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Frederic Mistral à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 540 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 716 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Frederic Mistral a-t-il été vendu ?

71 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/03/2022, appartement de 75 m² à 190 530 €, soit 2 540 €/m².

Est-ce cher pour Rue Frederic Mistral ?

Oui : 2 540 €/m² contre 2 360 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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Soyez prévenu quand ça bouge au 1 Rue Frederic Mistral