52 Rue Francisco-Ferrer, Rennes
Vendu 110 000 € (2 340 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 3500010 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 52 Rue Francisco-Ferrer, 35000 Rennescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 521 851 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Francisco-Ferrer2 604 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Fransisco Ferrer2 500 €/m² 629 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Rennes2 911 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes →
LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 726 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle CS0292CONSTRUCTION1989
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 340 €/m² en 2021 · −10 % vs la rue
Rue Francisco-Ferrer, numéro par numéro
13 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 17−23 %2 000 €/m²Appt 70 m² · vendu 2020n° 23+122 %5 793 €/m²Maison 107 m² · vendu 2022n° 43−32 %1 782 €/m²Appt 72 m² · 23 ventes · 2025n° 45+17 %3 050 €/m²Appt 60 m² · vendu 2022n° 47+15 %3 000 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2022n° 49+6 %2 750 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2024n° 51−7 %2 412 €/m²Appt 71 m² · 4 ventes · 2024n° 53−7 %2 433 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2022n° 55−4 %2 500 €/m²Appt 46 m² · 2 ventes · 2024n° 57+6 %2 768 €/m²Appt 71 m² · 2 ventes · 2022
RUE FRANCISCO-FERRERMÉDIANE DE LA RUE 2 604 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 40+70 %4 417 €/m²Maison 60 m² · vendu 2020
n° 52VOUS ÊTES ICI1 851 €/m²3 ventes · dernière 2021
n° 9002−41 %1 528 €/m²Appt 60 m² · 7 ventes · 2019MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 282 €
3 913 €
▲ VENTE 2021 ICI · 2 340 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 2 282 € à 3 913 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse.
RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Francisco Ferrer
Fourchette courante2 435 – 2 840 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Francisco Ferrer ↗Fransisco Ferrer
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune66ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-14 %
Voir Fransisco Ferrer ↗Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2021
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
657 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 52 ?
LA RUERue Francisco-Ferrer53 ventes depuis 2014 · 2 604 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFransisco Ferrer629 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 2 911 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFransisco Ferrer629 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 2 911 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 52 Rue Francisco-Ferrer à Rennes ?
La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 340 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 726 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 52 Rue Francisco-Ferrer a-t-il été vendu ?
3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/05/2021, appartement de 47 m² à 110 000 €, soit 2 340 €/m².
Est-ce cher pour Rue Francisco-Ferrer ?
Non : 2 340 €/m² contre 2 604 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Rennes.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI