France › Rennes › Fransisco Ferrer › Rue Marc Sangnier › n° 21

21 Rue Marc Sangnier, Rennes

Vendu 169 000 € (3 521 €/m²) en 2023 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 3520013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 746 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −44 %Rue Marc Sangnier3 113 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Fransisco Ferrer2 487 €/m² 610 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Rennes2 820 €/m² 47 933 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue

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Calée sur 776 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CS0298 + CS0280

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX4

LOGEMENTS40

Dernière vente : 3 521 €/m² en 2023 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Marc Sangnier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 029 € À 3 521 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/06/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 13/06/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 169 000 €3 521 €/m² 3 521 €

02/03/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 02/03/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

09/10/2020 n° 21 · Appartement · 4 p. 09/10/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 77 166 €1 029 €/m² 1 029 €

12/03/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 12/03/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €

02/03/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 02/03/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 139 500 €2 968 €/m² 2 968 €

25/11/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 25/11/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €

07/08/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 07/08/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 113 000 €1 794 €/m² 1 794 €

24/04/2019 n° 21 · Appartement · 4 p. 24/04/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 124 000 €1 746 €/m² 1 746 €

12/03/2019 n° 21 · Appartement · 4 p. 12/03/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 137 000 €1 827 €/m² 1 827 €

30/07/2018 n° 21 · Appartement · 3 p. 30/07/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 111 800 €1 928 €/m² 1 928 €

11/12/2017 n° 21 · Appartement · 4 p. 11/12/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 109 490 €1 634 €/m² 1 634 €

17/07/2017 n° 21 · Appartement · 2 p. 17/07/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 88 000 €1 913 €/m² 1 913 €

12/07/2016 n° 21 · Appartement · 3 p. 12/07/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 90 000 €1 552 €/m² 1 552 €

14/06/2016 n° 21 · Appartement · 4 p. 14/06/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 89 000 €1 236 €/m² 1 236 €

27/05/2016 n° 21 · Appartement · 3 p. 27/05/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 78 500 €1 353 €/m² 1 353 €

03/08/2015 n° 21 · Appartement · 2 p. 03/08/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 80 000 €1 702 €/m² 1 702 €

30/07/2015 n° 21 · Appartement · 4 p. 30/07/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 119 800 €1 619 €/m² 1 619 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue Marc Sangnier, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−15 %2 632 €/m²Appt 73 m² · 6 ventes · 2020 n° 5+70 %5 294 €/m²Maison 68 m² · vendu 2024 n° 15−13 %2 698 €/m²Appt 67 m² · 4 ventes · 2026 n° 19−10 %2 810 €/m²Appt 58 m² · vendu 2023

n° 21VOUS ÊTES ICI1 746 €/m²17 ventes · dernière 2023

n° 23+2 %3 167 €/m²Appt 72 m² · vendu 2022 n° 33−8 %2 868 €/m²Maison 142 m² · 3 ventes · 2025

RUE MARC SANGNIERMÉDIANE DE LA RUE 3 113 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+9 %3 378 €/m²Appt 37 m² · vendu 2017 n° 30 B+58 %4 909 €/m²Maison 94 m² · vendu 2023 n° 40−12 %2 749 €/m²Appt 78 m² · 2 ventes · 2026 n° 42−47 %1 647 €/m²Appt 69 m² · 22 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 923 € 3 913 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 521 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

52 RUE FRANCISCO-FERRER 47 m² 109 980 € 2 340 €

47 RUE FRANCISCO-FERRER 46 m² 179 998 € 3 913 €

47 RUE FRANCISCO-FERRER 60 m² 180 000 € 3 000 €

56 RUE PAUL-BOURGET 78 m² 230 022 € 2 949 €

50 RUE PAUL-BOURGET 77 m² 205 513 € 2 669 €

52 RUE PAUL-BOURGET 78 m² 149 994 € 1 923 €

56 RUE PAUL-BOURGET 78 m² 196 014 € 2 513 €

50 RUE PAUL-BOURGET 78 m² 177 528 € 2 276 €

50 RUE PAUL-BOURGET 78 m² 212 628 € 2 726 €

42 RUE MARC SANGNIER 69 m² 193 614 € 2 806 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 923 € à 3 913 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 109 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Marc Sangnier

Fourchette courante2 599 – 3 073 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

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Fransisco Ferrer

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune66ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-12 %

Voir Fransisco Ferrer ↗

Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département-15 %

Rendement brut5.6 %

Voir Rennes ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune6ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 228 – 2 952 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 169 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

671 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Marc Sangnier59 ventes depuis 2014 · 3 113 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFransisco Ferrer610 ventes · 2 487 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 933 ventes · 2 820 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Marc Sangnier à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 521 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 776 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Marc Sangnier a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/06/2023, appartement de 48 m² à 169 000 €, soit 3 521 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marc Sangnier ?

Oui : 3 521 €/m² contre 3 113 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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