France › Rennes › Parlement › Rue d Estrees › n° 6

6 Rue d Estrees, Rennes

Vendu 328 000 € (4 373 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 350002 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 290 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue d Estrees4 300 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Parlement3 525 €/m² 541 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Rennes4 341 €/m² 46 376 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 156 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BE0038

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1750

NIVEAUX7

LOGEMENTS7

Dernière vente : 4 373 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue d Estrees

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 111 € À 4 694 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/07/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 16/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 328 000 €4 373 €/m² 4 373 €

07/02/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 07/02/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 273 100 €3 290 €/m² 3 290 €

29/12/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 29/12/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 393 000 €4 226 €/m² 4 226 €

07/07/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 07/07/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 380 204 €4 694 €/m² 4 694 €

05/06/2019 n° 6 · Appartement 05/06/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 260 000 €3 210 €/m² 3 210 €

28/09/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 28/09/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 290 000 €3 816 €/m² 3 816 €

01/08/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 01/08/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 260 000 €3 611 €/m² 3 611 €

02/12/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 02/12/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 176 800 €2 562 €/m² 2 562 €

02/10/2015 n° 6 · Appartement 02/10/2015 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 338 300 €2 366 €/m² 2 366 €

03/06/2014 n° 6 · Appartement · 1 p. 03/06/2014 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 180 000 €1 111 €/m² 1 111 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue d Estrees, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−12 %3 794 €/m²Appt 18 m² · 4 ventes · 2020 n° 3−23 %3 317 €/m²Appt 36 m² · 6 ventes · 2024 n° 5−9 %3 929 €/m²Appt 14 m² · 5 ventes · 2025

RUE D ESTREESMÉDIANE DE LA RUE 4 300 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−37 %2 691 €/m²Appt 139 m² · vendu 2016 n° 4−14 %3 707 €/m²Appt 20 m² · 6 ventes · 2025

n° 6VOUS ÊTES ICI3 290 €/m²10 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 500 € 8 381 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 373 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE NATIONALE 125 m² 500 000 € 4 000 €

4 RUE D ESTREES 71 m² 318 009 € 4 479 €

4 RUE D ESTREES 162 m² 715 068 € 4 414 €

4 RUE D ESTREES 53 m² 134 302 € 2 534 €

4 RUE D ESTREES 20 m² 96 000 € 4 800 €

3 RUE D ESTREES 80 m² 200 000 € 2 500 €

3 RUE D ESTREES 120 m² 429 360 € 3 578 €

3 RUE D ESTREES 36 m² 110 016 € 3 056 €

3 RUE D ESTREES 27 m² 138 159 € 5 117 €

5 RUE D ESTREES 14 m² 49 994 € 3 571 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 500 € à 8 381 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue d'Estrées

Fourchette courante3 486 – 4 656 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

Voir Rue d'Estrées ↗

Parlement

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune23ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-19 %

Voir Parlement ↗

Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+31 %

Rendement brut4.2 %

Voir Rennes ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune6ᵉ sur 85

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques2 232 – 2 931 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 328 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 048 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue d Estrees32 ventes depuis 2014 · 4 300 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParlement541 ventes · 3 525 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes46 376 ventes · 4 341 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue d Estrees à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 373 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 156 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue d Estrees a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/07/2025, appartement de 75 m² à 328 000 €, soit 4 373 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Estrees ?

Oui : 4 373 €/m² contre 4 300 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 6 Rue d Estrees